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标题: 碧桂园凤栖台质量问题层出不穷，请问相关验收部门怎么看待这个问题 [打印本页]

作者: 凤栖台 时间: 2022-10-21 05:37
标题: 碧桂园凤栖台质量问题层出不穷，请问相关验收部门怎么看待这个问题
凤栖台花园小区2022年5月30日交付，至今已进5个月，房子大小各种质量问题不断，至今无人维修。开发商百般狡辩糊弄业主不予维修，现在房子不断出现新的质量问题，多家漏水，渗水，已收房的业主们你们怕不怕？房子承重墙上墙体同时出现横向一条2米竖向一条2.5米裂痕，其他还有3面墙出现不同长度横向竖向裂纹，墙皮下面水泥都开裂了，开发商不经业主同意私自进屋维修，直接在上面刷了一层胶水，现在裂口处又炸开了，听说这个对整楼影响有点大，有懂的朋友给分析分析，这房子还能留吗？接线盒这种接线方式和别的楼盘不一样，线卡里面金属片都生锈了，能行吗？他们开发商还不承认，说这不是他们接的，意思是我给接的栽赃你的？

作者: 红尘往事 时间: 2022-10-21 08:54
关注

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2022-10-21 09:13
别的不说，就那裸露的接线头，吓人！

作者: 55aa66bb77cc 时间: 2022-10-21 10:47
关于凤栖台花园项目交付后质保服务相关问题的说明感谢您对我司的信任，关于房屋交付后质保责任承担我司说明如下： 1、我司依据与买受人签订《商品房买卖合同》（含附件、附录，下简称“买卖合同”）附件十二补充协议附录三《质量保证书》约定承担质保责任。 2、在我司向商品房买受人邮寄的《期楼收楼通知书》中我司也载明若买受人对所购物业存在不满，可联系我司，我司按照买卖合同约定履行质保责任。买受人查验房屋时可对存在的不满之处可记录反馈我司。 3、各个楼栋张贴有服务人员等人员联系方式，买受人也可通过前述渠道予以反馈问题。 4、关于报修问题的处理（1）涉及报修，我司将第一时间排查并确认问题，并在问题确认后及时进场维修，在买受人配合的情况下我司可在合理期限内维修完毕；（2）我司工作人员仅会就是否属我司质保范围、质保期限予以说明；（3）我司会根据阶段报修数量，制定维修工作方案，保证维修速度。感谢各位业主的理解与支持。新沂碧盈房地产开发有限公司 2022年10月21日

作者: 秀发拂过钢枪 时间: 2022-10-21 10:54
农村别墅住着不香吗，都跟风，光是房贷都压的上不来气

作者: 凤栖台 时间: 2022-10-21 16:14
首先明确一下，现在非常非常后悔成为碧桂园的业主！从上房进入房内看完第一遍之后，已经对碧桂园的信任由百分之一百变为百分之负一百，不知道你是哪来的自信！其一，质量问题报修上，是！你们是一报修就安排人员排查，但是排查之后你们怎么做的？举例，墙面不平跟倾斜方面房修维修的方法，直接腻子刮N遍加厚，不懂的业主可能认为你们非常敬业跟专业，我就呵呵了，在跟我扯淡呢吧，是修好了，但只是眼前的，事后时间长必然开裂甚至脱落，届时再要维修困难程度就不是一点点了，开发商是否还会维修就不好说了，维修工艺标准是否需要给业主一个交代？简直就是糊弄加欺骗！！再有，每户维修点是不是要有个标准，超过多少处算是交付不合格，没有标准嘛？难道每户内所有地方都报修一遍？你认为交房就完事了？买件新衣服这修修那补补你膈应不？就算你有时间跟业主耗时维修，业主不需要时间上班赚钱吗？摆明了是拿着业主的钱不为业主办实事还说业主在刁难！！合理期限内维修完毕就是个屁！5月30上房到现在马上就11月份了，五个月你愣是从精装修修成了毛坯，真有脸说，呵呵，无能不是靠嘴就可以遮掩的！其二，不要跟我说什么制定维修方案，研究谈论一堆说辞，可以理解这些工作程序与安排，但要及时把研究确定后的成果反馈给业主，业主确认后要及时落实到位，最终达到业主认可，你们是否做到？？？摸着你们蓄血的良心想一想。其三，不要以为你们是什么大地产大企业就可以欺压业主，说以什么法律途径来威慑业主，如果业主都是深谙法律的人，开发商想死的心都有，也就是自认为业主不懂法来说法而已，但是不要认为小城市的业主都好骗！也许这个楼盘就是让你们认清现实的地方。其四，开发商必须提供给业主三证一书一表及所有能够证明达到交付标准的资料文件，精装修的各项施工图纸、户内主材材料清单等等目前均未看到，开发商也未提供或出示及解释，你们是否违反国家法律规定？其五，如果认为有任何损害你司名誉品牌形象的行为，欢迎来追究责任，农村人都不是吓大的！相反你司作为一个地产企业，难道不能把精力用在提升质量跟品质上去吗？业主一反应投诉问题你司就天天什么法律责任的，可笑至极，意思就只有你司利益受法律保护，老百姓就不在法律保护范围之内？？？再次请求相关部门能够重视、督促与管制，给业主们合理的解决方案！！！

作者: 凤栖台 时间: 2022-10-21 16:19
交房前墙面就已经开裂，开发商刷胶临时补救，验房时也没有告知业主实情，这种情况小区普遍存在，若业主真的收房了，就后悔死了

作者: 81572004 时间: 2022-10-21 16:41

55aa66bb77cc 发表于 2022-10-21 10:47
关于凤栖台花园项目交付后质保服务相关问题的说明感谢您对我司的信任，关于房屋交付后质保责任承担我司说 ...

我卫生间修了一个多月，门拆扔在客厅，热毛巾架上锈漏水两个月前，都说给我换，一直换到今天还没动静，大哥，我服你了，给个维修日期行吧

作者: 铲奸除恶 时间: 2022-10-21 17:03
能退则退，不然后患无穷。

作者: 保险超市 时间: 2022-10-21 17:13
看着挺吓人的

作者: 凤栖台 时间: 2022-10-21 17:16
我这都5个月了，屋里都算一点也没动

作者: 朱玲君 时间: 2022-10-21 18:15
政府相关部门应该重视

作者: wulao 时间: 2022-10-21 18:55
关注

作者: 凤栖台 时间: 2022-10-21 18:57
我可想退房了啊，关键碧桂园后台太硬了，不给退，修房都不给修，还想退房，哪弄容易哦

作者: 凤栖台 时间: 2022-10-21 20:09

55aa66bb77cc 发表于 2022-10-21 10:47
关于凤栖台花园项目交付后质保服务相关问题的说明感谢您对我司的信任，关于房屋交付后质保责任承担我司说 ...

多会出维修方案？方案出来我第一时间就上传给大家看看合不合理，骗不骗人

作者: 凤栖台 时间: 2022-10-21 20:10
坐等碧桂园维修方案

作者: 新沂-碧桂园 时间: 2022-10-21 20:43

55aa66bb77cc 发表于 2022-10-21 10:47
关于凤栖台花园项目交付后质保服务相关问题的说明感谢您对我司的信任，关于房屋交付后质保责任承担我司说明如下： 1、我司依据与买受人签订《商品房买卖合同》（含附件、附录，下简称“买卖合同”）附件十二补充协议附录三《质量保证书》约定承担质保责任。 2、在我司向商品房买受人邮寄的《期楼收楼通知书》中我司也载明若买受人对所购物业存在不满，可联系我司，我司按照买卖合同约定履行质保责任。买受人查验房屋时可对存在的不满之处可记录反馈我司。 3、各个楼栋张贴有服务人员等人员联系方式，买受人也可通过前述渠道予以反馈问题。 4、关于报修问题的处理（1）涉及报修，我司将第一时间排查并确认问题，并在问题确认后及时进场维修，在买受人配合的情况下我司可在合理期限内维修完毕；（2）我司工作人员仅会就是否属我司质保范围、质保期限予以说明；（3）我司会根据阶段报修数量，制定维修工作方案，保证维修速度。感谢各位业主的理解与支持。                                                                  新沂碧盈房地产开发有限公司                                                                             2022年10月21日

你司的形象是质量挣来的，不是玩心眼玩来的！照片在那了，你还好意思说形象！哎，可怜之司自有可恨之处！多做点实事，比在这讲一条两条大道理强很多！

作者: 瞧富 时间: 2022-10-21 20:45
想退房，无路

作者: 新沂-碧桂园 时间: 2022-10-21 20:46
碧桂园你为什么的。挣的钱你花着不烫手吗？
实在心太黑了。建筑的房子里电线没有穿线管。你来我们新沂来骗财啦？

作者: 新沂-碧桂园 时间: 2022-10-21 20:56
电是人身安全最大隐患，不会一个碧桂园都是这样吧

作者: 新沂-碧桂园 时间: 2022-10-21 21:00

55aa66bb77cc 发表于 2022-10-21 10:47
关于凤栖台花园项目交付后质保服务相关问题的说明感谢您对我司的信任，关于房屋交付后质保责任承担我司说明如下： 1、我司依据与买受人签订《商品房买卖合同》（含附件、附录，下简称“买卖合同”）附件十二补充协议附录三《质量保证书》约定承担质保责任。 2、在我司向商品房买受人邮寄的《期楼收楼通知书》中我司也载明若买受人对所购物业存在不满，可联系我司，我司按照买卖合同约定履行质保责任。买受人查验房屋时可对存在的不满之处可记录反馈我司。 3、各个楼栋张贴有服务人员等人员联系方式，买受人也可通过前述渠道予以反馈问题。 4、关于报修问题的处理（1）涉及报修，我司将第一时间排查并确认问题，并在问题确认后及时进场维修，在买受人配合的情况下我司可在合理期限内维修完毕；（2）我司工作人员仅会就是否属我司质保范围、质保期限予以说明；（3）我司会根据阶段报修数量，制定维修工作方案，保证维修速度。感谢各位业主的理解与支持。                                                                  新沂碧盈房地产开发有限公司                                                                             2022年10月21日

幸好你司第一时间维修5个月还没修好，要不是第一时间维修估计得5年

作者: 天是黑的 时间: 2022-10-21 21:17

55aa66bb77cc 发表于 2022-10-21 10:47
关于凤栖台花园项目交付后质保服务相关问题的说明感谢您对我司的信任，关于房屋交付后质保责任承担我司说明如下： 1、我司依据与买受人签订《商品房买卖合同》（含附件、附录，下简称“买卖合同”）附件十二补充协议附录三《质量保证书》约定承担质保责任。 2、在我司向商品房买受人邮寄的《期楼收楼通知书》中我司也载明若买受人对所购物业存在不满，可联系我司，我司按照买卖合同约定履行质保责任。买受人查验房屋时可对存在的不满之处可记录反馈我司。 3、各个楼栋张贴有服务人员等人员联系方式，买受人也可通过前述渠道予以反馈问题。 4、关于报修问题的处理（1）涉及报修，我司将第一时间排查并确认问题，并在问题确认后及时进场维修，在买受人配合的情况下我司可在合理期限内维修完毕；（2）我司工作人员仅会就是否属我司质保范围、质保期限予以说明；（3）我司会根据阶段报修数量，制定维修工作方案，保证维修速度。感谢各位业主的理解与支持。                                                                  新沂碧盈房地产开发有限公司                                                                             2022年10月21日

世界500强的工艺就是这样的。整个小区工艺是不是这样？……

作者: 天是黑的 时间: 2022-10-21 21:18

天是黑的发表于 2022-10-21 21:17
世界500强的工艺就是这样的。整个小区工艺是不是这样？……

世界500强的工艺让我大开眼界

作者: JINMUGU 时间: 2022-10-21 21:42

花钱容易退钱难了

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2022-10-21 21:43
关注民生，监管装聋作哑？

作者: 凤栖台 时间: 2022-10-22 08:49
合理维修方案出来后我第一时间上传本论坛，我等了5个月了

作者: 凤栖台 时间: 2022-10-22 08:50
给出方案不合理我也上传，只要开发商能给维修方案

作者: xxyyfeng 时间: 2022-10-22 09:14
若墙面开裂，属于地基沉降造成的，会对房屋质量有影响。第二买房不买精装房，新沂这个小县城，精装猫腻大的很，监管又不严，买了就后悔。第三，业主一个两个玩不过开发商，你懂法，他们跟你拖，你不懂，他们就忽悠你，想解决只有业主联合起来，第一找媒体，第二去相关部门维权，前提条件，必须人多，心齐。

作者: 1103217316 时间: 2022-10-22 10:10
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作者: 凤栖台 时间: 2022-10-22 11:27
门，窗户漏风全部补胶处理都补毛包的

作者: 沭河一粒沙 时间: 2022-10-22 14:48
这件事情我们的房管部门必须要介入，这个属于施工单位的直接责任，监理的偷懒，开发商的放任自由。说白了都是利益勾结，最终受害的是广大的市民。

作者: 66欣欣 时间: 2022-10-23 04:36
碧桂园凤栖台维权群建一个！！！

作者: 新沂-碧桂园 时间: 2022-10-23 19:34

66欣欣发表于 2022-10-23 04:36
碧桂园凤栖台维权群建一个！！！

建八个也没用，碧桂园的一把手说一张白纸在新沂就有法律效益，能一手遮天！！！

作者: 新沂-碧桂园 时间: 2022-10-23 21:08
业主你们好！！我告诉你们实际情况吧………在新沂母些领导就是给开发商服务的！！你品……你细细品………

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2022-10-23 21:21
碧桂园的业主会不会齐心拿起法律维权？

作者: 凤栖台 时间: 2022-10-25 07:04
现在卫生间漏水还又漏电

作者: 星星的眼睛 时间: 2022-11-5 12:35
关注

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