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标题: 温馨家园不温馨！请【住建局】回复 [打印本页]

作者: 时间的朋友 时间: 2022-9-23 10:38
标题: 温馨家园不温馨！请【住建局】回复
请【住建局】回复
问题阐述：1、新沂所有物业管辖界定，拨打12345被告知，物业并不归【住建局】管理，而是归辖区的街道办管理。权责不统一，造成问题难以解决，基层部门约束能力远没有局级强。按道理，谁审批谁管理，怎么会到街道办呢？
2、温馨家园单元门处下水总管道破损溢水，已向物业提出更换申请多次，屡次被拒，理由是，主管道维修不归物业管，由业主自行承担。经过对街道办、12345获悉，主管道维修系物业责任范围，有录音为证。
3、反应多次，街道办会同物业前几天到现场，简单疏通（具体疏通没，真没看出来）。没两三天，地面又往外溢水，附图片，情况不是一天两天，地面开裂，墙面掉皮，腐蚀严重，威胁整栋楼的建筑安全。
4、楼梯道，一共五层，加车库，一共8盏灯，能亮的就2盏。
5、楼道卫生，一年能扫两次吗？反正中秋节没看到扫，不知过年前能扫一次不。
希望有关部门能重视，别光知道卖房子。

微信图片_20220923102829.jpg (144.09 KB, 下载次数: 41)

作者: xzzhou1979 时间: 2022-9-23 11:46
公共管道不属于物业？

作者: 小铁皮 时间: 2022-9-23 11:49
支持支持

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2022-9-23 11:57
关注，支持民生

作者: NJU2022 时间: 2022-9-23 12:12
可以直接@新安街道办

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2022-9-23 13:41
非常简单，物业可以不用交了！

作者: jyt88 时间: 2022-9-23 14:51
关注

作者: xxyfeng 时间: 2022-9-23 15:36
最主要的原因。还是监督管理不行。

作者: 市房产服务中心 时间: 2022-9-23 18:25
时间的朋友：

您好。

根据《徐州市住宅物业管理条例》《关于印发新沂市城市管理、物业管理下沉街道工作实施方案的通知》《市**关于全面开展镇（街道）相对集中行政处罚权工作的通知》等条例法规要求，街道办事处具体负责辖区范围内的物业管理工作，负责物业服务日常监管。您反映的事项属北沟街道物业办管辖范畴，经与北沟街道联系，北沟街道物业办正在调查处理温馨家园物业相关问题，管道溢水问题正在制定整改方案，楼道灯已更换完毕。

感谢您对物业管理工作的关注和支持。

新沂市房产服务中心

2022年9月23日

作者: wulao 时间: 2022-9-23 20:36
归根结底质量问题

作者: JINMUGU 时间: 2022-9-23 21:58
物业原来是由房管局管理的；现在全部由街道办管理了?如今的物业服务、物业费缴纳、业主委员会参与和监督、**管理、各方应该统一步调。否则会恶心循环，越来越差。。。。。。

作者: 4110220 时间: 2022-9-23 22:52
温馨家园的物业形同虚设，是真脏

作者: 4110220 时间: 2022-9-24 08:10
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