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标题: 第三次（连续第三天）告知北沟街道办：请即刻制止马陵山物业的侵权行为！ [打印本页]

作者: 河东新东往东 时间: 2022-7-31 08:23
标题: 第三次（连续第三天）告知北沟街道办：请即刻制止马陵山物业的侵权行为！
市府雅苑小区物业管理方为马陵山物业，未经业主同意，私自启用了电梯刷卡系统，根据相关法律法规，这属于侵权行为，请北沟街道办即刻制止其侵权行为！

《中华人民共和国物权法》
第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

作者: 叶零落 时间: 2022-7-31 09:07
小区里还是有门禁好点吧？万一有啥贴小广告的闲人混进来贴的一楼道都是小广告。。。

作者: 河东新东往东 时间: 2022-7-31 09:53

叶零落发表于 2022-7-31 09:07
小区里还是有门禁好点吧？万一有啥贴小广告的闲人混进来贴的一楼道都是小广告。。。

感谢关注，电梯可以上楼，同样，楼梯也可以上楼，闲杂人员进入小区，那是物业门卫，保安的工作。

作者: xxyfeng 时间: 2022-7-31 10:07

叶零落发表于 2022-7-31 09:07
小区里还是有门禁好点吧？万一有啥贴小广告的闲人混进来贴的一楼道都是小广告。。。

贴小广告和电梯刷卡没有关系，是物业管理不到位造成的。刷卡可以，但是不能和各种费用捆绑。不能以不交费不开卡为条件，也不能刷卡收费。

作者: 晴天一只香 时间: 2022-7-31 10:12
只要物业没有另外收费，为啥不能安装门禁系统？

作者: 胡老六 时间: 2022-7-31 10:36
就是啊

作者: 人间词话 时间: 2022-7-31 12:10
马陵山物业启动刷卡系统，是为了捆绑收物业费。小区广告满天飞，随处可见，广告费又去哪里了？

作者: 未婚青年 时间: 2022-7-31 12:55
顶你

作者: 未婚青年 时间: 2022-7-31 12:55
垃圾物业

作者: 普通新沂人 时间: 2022-7-31 12:57
guanzhu

作者: 走一生的路 时间: 2022-7-31 13:55
关注

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2022-7-31 15:30
还是那个观点：门禁卡可以有，不能绑定其他业务！

作者: 风清扬132 时间: 2022-7-31 18:04

晴天一只香发表于 2022-07-31 10:12
只要物业没有另外收费，为啥不能安装门禁系统？

徐州市物业管理条例笫四十七条明确规定，物业不得将物业费与其他事顶捆绑收取。装电梯卡是好事，可以不限时不限次，相信业主会举双手赞成

作者: wulao 时间: 2022-7-31 19:58
关注

作者: 大伟室内装修 时间: 2022-8-1 00:07

晴天一只香发表于 2022-7-31 10:12
只要物业没有另外收费，为啥不能安装门禁系统？

是不明着收费，但是不交物业费你就没法办卡乘电梯，电梯卡与物业费挂钩，合适吗？市府雅苑马陵山物业？？？

作者: 大伟室内装修 时间: 2022-8-1 00:07

人间词话发表于 2022-7-31 12:10
马陵山物业启动刷卡系统，是为了捆绑收物业费。小区广告满天飞，随处可见，广告费又去哪里了？

干啥啥不行，收费第一名

作者: 大伟室内装修 时间: 2022-8-1 00:08
亲爱的楼主，关键是马陵山物业不怕开水烫了，反应多了，已经麻木了

作者: zhenghua16 时间: 2022-8-1 07:38
个人觉得物业公司只要服务了就得交物业费，现在社会太现实没有谁是憨子光服务不赚钱的，理解一下。

作者: 业主心声 时间: 2022-8-1 09:36

人间词话发表于 2022-7-31 12:10
马陵山物业启动刷卡系统，是为了捆绑收物业费。小区广告满天飞，随处可见，广告费又去哪里了？

到马陵山物业老板的裤兜里面了。

作者: 业主心声 时间: 2022-8-1 09:37
关注帮顶

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2022-8-4 13:56
现在都学会了遇到争议的问题先搁置以后再解决，殊不知遗留的问题越来越多，永远处理不完！

作者: 新沂人民为新沂 时间: 2022-8-4 15:09
关注

作者: 明发888 时间: 2022-8-5 11:55

晴天一只香发表于 2022-7-31 10:12
只要物业没有另外收费，为啥不能安装门禁系统？

这只是开始，装好后不久就得收费了。都是套路。最好办法就是不给装。物业公司是业主雇佣服务业主，而不是约束管理业主的。

作者: 烈火雄心 时间: 2022-8-5 12:45
支持楼主。装梯控不安全，万一失控其他楼层按不了。控制人员进入是物业保安的事，门口进行管理。

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2022-8-5 14:15

烈火雄心发表于 2022-8-5 12:45
支持楼主。装梯控不安全，万一失控其他楼层按不了。控制人员进入是物业保安的事，门口进行管理。

点赞，有道理

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