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标题: 西城耕耘滨河花园二期燃气开户费问题 [打印本页]

作者: 市民代表王先生 时间: 2022-6-10 09:15
标题: 西城耕耘滨河花园二期燃气开户费问题
西城耕耘作为农村拆迁安置房，本应该充分考虑居民农民身份特殊性，做到还利于民，以民为本，可自从上房以来街道办和物业做的事情人大失所望，从不具备上房条件强制上房到违规买卖人防车位（看我其他帖子有写），小区里一片怨言，能够做到让人民全体愤怒，街道领导也是真有特殊能力，此处@墨河街道
回归正题，通过向市领导协商反应（之前向街道办反馈多次没人处理），终于可以开通燃气，给到的开通条件却是2700元（开户费）+3000元（预存燃气费），这个也是震惊了我的三观，新沂中燃作为市国企，为何把利排在了民生前面？此处有几个问题需要各位领导解释下。
1：天然气开户费，是市政天然气管网建设费用，这部分钱**是否有补贴，存不存在重复收费问题。
2：要是**没有补贴不掏这部分钱，那发改委是否已经允许收这部分“开户费”？是否有相关文件。
3：新沂中燃作为国企，为何不能为民着想，非要老百姓集体去**门口抗议，才能给到社会福利吗？@新沂中燃
4：3000元预存燃气费，是哪位领导脑袋一拍想出来的，哪条文件也没有这个规定！！@新沂中燃

作者: 幸福你我他 时间: 2022-6-10 09:42
必须关注，

作者: 道友请留步 时间: 2022-6-10 10:29
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作者: 骆马湖畔的农民 时间: 2022-6-10 12:10
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作者: 企鹅打豆豆 时间: 2022-6-10 13:38
请参考以下政策文件： 1.《江苏省**办公厅转发省发展改革委等部门关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展实施方案的通知》（苏政办发〔2021〕55号），取消收费项目见该政策附件（文章最后）网址：http://www.jiangsu.gov.cn/art/2021/9/2/art_46144_9997388.html 2.《省发展改革委关于进一步明确供水供电供气供暖行业收费项目的通知》（苏发改价格发〔2021〕189号）（三）供气企业向用户收取的管道燃气设施建设安装费继续按照有关规定执行。新建住宅小区该项费用计入开发成本，不另行向用户收费。 http://jsdrc.jiangsu.gov.cn/art/2021/3/3/art_72382_9686002.html 3.《江苏省物价局关于公布供水、供气、供热经营服务性收费清理结果的通知》（苏价工〔2017〕145号）附件供水、供气、供热经营服务性收费项目表中收费项目：管道燃气设施建设安装费，该项备注为新建住宅小区该项费用计入开发成本，不另行向住户收费 4.《关于公布《新沂市实行**定价的经营服务性收费目录清单》的通知》附件：新沂市实行**定价的经营服务性收费目录清单-->（二）供气服务收费-->4、居民燃气工程安装费收费标准如下：新建小区普通住宅2200元/户、复式楼2600元/户、别墅3200元/户；自建房2750元/户。新建住宅小区该项费用计入开发成本，不得另行向住户收费。收费依据为苏价规[2017]10号、苏价工[2017]145号、新经发〔2019〕172号，其中苏价工[2017]145号已规定该项收费纳入开发成本，不另行向用户收费。 http://www.xy.gov.cn/govxxgk/014 ... 9-4d20389246d9.html 新沂政策参考：新沂市经济发展局发布的《关于转发《省发展改革委关于进一步明确供水供电供气供暖行业收费项目的通知》的通知》网址：http://www.xy.gov.cn/govxxgk/014 ... 6-846f607a6a9b.html 至少大额收费项即管道燃气设施建设安装费已在2017年时期就纳入了新建住宅小区的开发成本中，用户不应再为此付费。

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2022-6-10 13:52
请参考以下政策文件：
1.《江苏省**办公厅转发省发展改革委等部门关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展实施方案的通知》（苏政办发〔2021〕55号），取消收费项目见该政策附件（文章最后）
网址：http://www.jiangsu.gov.cn/art/2021/9/2/art_46144_9997388.html
2.《省发展改革委关于进一步明确供水供电供气供暖行业收费项目的通知》（苏发改价格发〔2021〕189号）（三）供气企业向用户收取的管道燃气设施建设安装费继续按照有关规定执行。新建住宅小区该项费用计入开发成本，不另行向用户收费。
http://jsdrc.jiangsu.gov.cn/art/2021/3/3/art_72382_9686002.html
3.《江苏省物价局关于公布供水、供气、供热经营服务性收费清理结果的通知》（苏价工〔2017〕145号）附件供水、供气、供热经营服务性收费项目表中收费项目：管道燃气设施建设安装费，该项备注为新建住宅小区该项费用计入开发成本，不另行向住户收费
4.《关于公布《新沂市实行**定价的经营服务性收费目录清单》的通知》附件：新沂市实行**定价的经营服务性收费目录清单-->（二）供气服务收费-->4、居民燃气工程安装费收费标准如下：新建小区普通住宅2200元/户、复式楼2600元/户、别墅3200元/户；自建房2750元/户。新建住宅小区该项费用计入开发成本，不得另行向住户收费。收费依据为苏价规[2017]10号、苏价工[2017]145号、新经发〔2019〕172号，其中苏价工[2017]145号已规定该项收费纳入开发成本，不另行向用户收费。
http://www.xy.gov.cn/govxxgk/014 ... 9-4d20389246d9.html

新沂政策参考：新沂市经济发展局发布的《关于转发《省发展改革委关于进一步明确供水供电供气供暖行业收费项目的通知》的通知》
网址：http://www.xy.gov.cn/govxxgk/014 ... 6-846f607a6a9b.html

至少大额收费项即管道燃气设施建设安装费已在2017年时期就纳入了新建住宅小区的开发成本中，用户不应再为此付费。

作者: 戒酒了 时间: 2022-6-10 14:28
我们那小区是送的开户费

作者: 走一生的路 时间: 2022-6-10 14:44
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作者: 云鹤 时间: 2022-6-10 14:45
不是早就取消燃气开户费这一说了么，特别是新小区集中上房的时候这部分钱就已在包含在各项费用里了，还有那一次性充3000元的，这是哪位领导拍脑袋想出来的！还有就是那个开户费不但没给上房人取消，或减免，或减少，反而还涨了，真服了，这踏马的都是什么人干的这什么事！

作者: 低调de沉醉 时间: 2022-6-10 15:21
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作者: 5552588 时间: 2022-6-10 17:43
根据2019年10月31日新沂市经济发展局文件，新经发【2019】172号文件规定：管道燃气设施建设安装费普通住宅为2200元/户，此部分费用为小区红线内管网、调压设施、楼栋内垂直管道、燃气计量表等设施建设费用。自2019年11月1日起新建住宅小区该项费用列入开发成本，不得另行向住户收费。
西城耕云小区为2017年12月立项，2018年开工建设；项目开发初期未将此部分费用列入开发成本，且本小区为安置房项目，无法同商品房项目一样将此费用纳入房产销售单价中。
故本小区按文件要求在用户开户时收取2200元/户燃气设施建设费。
---------建发公司

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2022-6-10 21:23

5552588 发表于 2022-6-10 17:43
根据2019年10月31日新沂市经济发展局文件，新经发【2019】172号文件规定：管道燃气设施建设安装费普通住宅 ...

你仔细看看文件的收费依据再来和这些业主沟通吧，苏价工[2017]145号已规定该项收费纳入开发成本，你那新文件说事？

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2022-6-10 21:25

5552588 发表于 2022-6-10 17:43
根据2019年10月31日新沂市经济发展局文件，新经发【2019】172号文件规定：管道燃气设施建设安装费普通住宅 ...

文件收费不分商品房还是安置房，也不分廉租房还是什么房，只要是新建住宅，管道燃气设施建设安装费均是纳入开发成本，详见苏价工[2017]145号

作者: 乡下老农民 时间: 2022-6-11 05:33
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作者: 市民代表王先生 时间: 2022-6-11 16:57

5552588 发表于 2022-06-10 17:43
根据2019年10月31日新沂市经济发展局文件，新经发【2019】172号文件规定：管道燃气设施建设安装费普通住宅为2200元/户，此部分费用为小区红线内管网、调压设施、楼栋内垂直管道、燃气计量表等设施建设费用。自2019年11月1日起新建住宅小区该项费用列入开发成本，不得另行向住户收费。
西城耕云小区为2017年12月立项，2018年开工建设；项目开发初期未将此部分费用列入开发成本，且本小区为安置房项目，无法同商品房项目一样将此费用纳入房产销售单价中。
故本小区按文件要求在用户开户时收取2200元/户燃气设施建设费。
                                                                               ---------建发公司

2017年不就出了文件说燃气建设费纳入开发成本了吗？而且既然本小区为安置房，为何车位使用权和储藏室不归业主所有，而是街道办拿来买卖？物业费也是最高标准执行！是否有失妥当？**应该让利于民，而不是与民争利，缺少人情味！

作者: 陌人不顾 时间: 2022-6-11 21:44
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作者: 都峰 时间: 2022-6-12 14:46
这个小区与我半毛钱关系没有，只是好奇，有关部门你是眼瞎还是不喘气了，都发弄多天了，也没个回复的，是理亏还是他妈的心虚，好歹也给个话，你不回复是什么意思？

作者: 都峰 时间: 2022-6-12 14:50
相关部门理亏，都不敢出来回复下，

作者: 都峰 时间: 2022-6-12 14:51
想说的都给屏蔽不给发，唉

作者: helloxinyi 时间: 2022-6-12 17:06
关注这个小区问题太多真没人管了吗

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2022-6-12 18:41

都峰发表于 2022-6-12 14:51
想说的都给屏蔽不给发，唉

这论坛管理员得有多忙，每帖每个回复都得审核，我都笑了，也是第一次遇到这种论坛，估计上头给的压力不小。

作者: 莉之歌 时间: 2022-6-12 19:35
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作者: 企鹅打豆豆 时间: 2023-2-17 22:28
《省物价局关于印发<江苏省管道燃气配气价格管理办法>的通知》【苏价规〔2018〕6号】

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2023-2-17 22:31
《省物价局关于印发<江苏省管道燃气配气价格管理办法>的通知》【苏价规〔2018〕6号】贯彻意见第一条：一、加强配气延伸服务收费监管。各地价格主管部门要对配气延伸服务收费进行清理规范，凡没有提供实质性服务的，以及成本已纳入配气价格的项目，燃气企业不得以任何名义收费。居民燃气工程建设安装费涵盖范围，严格限于建筑区划红线内产权属于用户的资产，不得向红线外延伸。城镇居民新建住宅，燃气工程建设安装费用纳入房价，不得另外向燃气用户收取。重点是什么纳入房价呢？可别说没收到这个文件呀。@经发局？@市场监督局？

作者: 云鹤 时间: 2023-2-18 10:01
你仔细看看文件的收费依据再来和这些业主沟通吧，苏价工[2017]145号已规定该项收费纳入开发成本！第二文件收费不分商品房还是安置房，也不分廉租房还是什么房，只要是新建住宅，管道燃气设施建设安装费均是纳入开发成本，详见苏价工[2017]145号！你们中燃为什么总是把老百姓的智商按在地上摩擦！

作者: Smileteam 时间: 2023-2-18 11:49
你拿文件说事，他跟你耍无赖，你跟他耍无赖，他跟你讲法律法规，官字两张口，哪个口都说不了人话。

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2023-2-19 16:25
期待新沂物价相关、市场监督相关部门来给我们居民详述下新沂当地历年与燃气初装费相关的更迭的政策法规文件。

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2023-2-19 16:31

云鹤发表于 2023-2-18 10:01
你仔细看看文件的收费依据再来和这些业主沟通吧，苏价工[2017]145号已规定该项收费纳入开发成本！第二文件 ...

兄弟，中燃收的是开发商的钱，他是应当收，但开发商有没有权力、能不能、该不该收居民用户的初装费这个是有异议的。

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