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标题: 关于明发桃源名著小区问题之灵魂拷问（二） [打印本页]

作者: 东方樾之风语者 时间: 2022-4-11 10:06
标题: 关于明发桃源名著小区问题之灵魂拷问（二）

尊贵的新沂房管服务中心、锡沂高新区、住建局、经发局领导！

关于明发桃源名著的问题，针对贵单位的回复仍有诸多疑问：

一、
广大网友、业主反映明发桃园名著的众多帖子，锁帖，转走，这是什么行为，你们在怕什么？
依法依规处理问题是丢人还是胆怯？
一是一、二是二，大大方方的回复，依法处理，就回复给千万个网友看，不真诚吗？

二、
我注意看到了几个职能部门和辖区管理部门的回复，首先感谢你们的回复和关注，
通过你们的回复大家也都能看到了，对于众多反映问题的定性，也说明大家的反映是真实的，
这一点让大家看的明明白白，但是这些问题仅限于存留在纸面的回复。
对于已经出现的问题，职能部门是怎么处理的，如果是责成整改？
那么整改的期限和时间节点以及要求达到的效果是什么？
如果是责成立即停止的，那么是如何跟进和如何措施得以保证这些行为立即停止？
在你们回复的时候，很多问题依然如故，帖子中的网友回复都能看到，有的甚至连继续装修的图都贴上来了。

三、无论是职能部门和属地监管部门，同样都是“一岗双责”，是国家和法律赋予你们有监管权力，同时你们也有保护群众的义务，你们的责权义处于一身，遇到问题你说这些老百姓和业主群众不找你找谁？

四、归根结底还是那几个问题，职能部门和属地管理部门必须要求明发桃园名著拿出实际可行的整改方案和具体整改措施，不要把矛盾放到业主，如果业主想搞，会有办法的！

最后在问一句：你们职能部门，你让业主自己去协商？业主要是处理，还会成今天这局面吗？

请新沂市房管服务中心

请新沂市住房和城乡建设局

请新沂市经济发展局

请锡沂高新技术产业开发区

恳请保障业主利益不受侵害。

作者: 熊二 时间: 2022-4-11 11:20
顶上去

作者: 简单给谁看 时间: 2022-4-11 11:20
持续关注。帮顶

作者: 霆歌阙媱 时间: 2022-4-11 11:22
你说了那么多，我看了还是有不少部门给回复的，你那么多问题一个劲在网上发帖，我看到你问的问题在一点点变少，说明这些部门还是做了事的，剩下的你去这些单位问或者打电话是咯，天天灵魂1、2、3、4、5的，你跑两趟打两个电话不啥都问出来了，有那么难吗？还是说你连电话号码都不敢给这些部门打？那你不相信这些部门你还发帖让人给处理，打个电话问问吧，要是我，我早找上门了，可没闲心打这么多字。

作者: 你我就来看看 时间: 2022-4-11 11:25

霆歌阙媱发表于 2022-04-11 11:22
你说了那么多，我看了还是有不少部门给回复的，你那么多问题一个劲在网上发帖，我看到你问的问题在一点点变少，说明这些部门还是做了事的，剩下的你去这些单位问或者打电话是咯，天天灵魂1、2、3、4、5的，你跑两趟打两个电话不啥都问出来了，有那么难吗？还是说你连电话号码都不敢给这些部门打？那你不相信这些部门你还发帖让人给处理，打个电话问问吧，要是我，我早找上门了，可没闲心打这么多字。

你是明发业主吗？你在教别人做事？你想怎么做那事你的事，你凭什么要求别人怎么做？

作者: 简单给谁看 时间: 2022-4-11 11:25
支持版主

作者: 你我就来看看 时间: 2022-4-11 11:25
顶说得对，我朋友在这里买房！希望得到有关部门具体处理方案，

作者: 霆歌阙媱 时间: 2022-4-11 11:34

你我就来看看发表于 2022-4-11 11:25
你是明发业主吗？你在教别人做事？你想怎么做那事你的事，你凭什么要求别人怎么做？

我就是给你个建议？你听不听随你，我又不知道你是谁，我更管不了你，你能再这发帖，我也能在这评论？初心都是想这事解决，起码我少看点这方面帖子，你能说我有错？我没有要求你，我是说我会这样做，我可等不了官方给你拟回复，我直接就找上门了，这是我的做法，我管你干嘛啊，你买的房子好不好又不是给我住，但是我就是能评论，你不让人删你帖子，你干嘛阻止我评论？

作者: 吹牛逼不打草稿 时间: 2022-4-11 11:54
拷问不是烤火，不能想拷就烤，经常看你帖子都有些视觉疲劳了。

作者: 沉默的对白 时间: 2022-4-11 11:59
我觉得这伙计说的这几点都是对的。大家都想及早解决这个问题，早点回归正常生活，这个需要职能部门加把劲了。

作者: 方块丶 时间: 2022-4-11 12:04
不管怎么问，也要有缘由的问，看你截图里面都有电话，直接打电话问出来不是比一天到晚灵魂来回拷问快的多么

作者: 至尊坛主 时间: 2022-4-11 12:10

支持版主

作者: 明发业主 时间: 2022-4-11 12:12

霆歌阙媱发表于 2022-04-11 11:22
你说了那么多，我看了还是有不少部门给回复的，你那么多问题一个劲在网上发帖，我看到你问的问题在一点点变少，说明这些部门还是做了事的，剩下的你去这些单位问或者打电话是咯，天天灵魂1、2、3、4、5的，你跑两趟打两个电话不啥都问出来了，有那么难吗？还是说你连电话号码都不敢给这些部门打？那你不相信这些部门你还发帖让人给处理，打个电话问问吧，要是我，我早找上门了，可没闲心打这么多字。

你根本不了解前因后果，我们找开发商物业假如能协商还需要求助**部门？物业是不交物业费不给钥匙，不先交房签字不给钥匙，可是明明不具备上房条件，而且物业临时更换，物业费新沂同等小区价格最高1.6每平方，完全违背买房之前签订价格，视合同与法律于无物，又岂会与业主协商？

作者: 蓝蓝tian 时间: 2022-4-11 12:13
客观的说，主管部门已经在介入处理了，留下了监督电话，投诉有门!

作者: 霆歌阙媱 时间: 2022-4-11 12:14

明发业主发表于 2022-4-11 12:12
你根本不了解前因后果，我们找开发商物业假如能协商还需要求助**部门？物业是不交物业费不给钥匙，不先 ...

我让你不求助了？我让你打电话、上门，不比在这发帖子管用？真想给自己的房子解决问题还怕麻烦？你是不是真的上心？

作者: 霆歌阙媱 时间: 2022-4-11 12:15

明发业主发表于 2022-4-11 12:12
你根本不了解前因后果，我们找开发商物业假如能协商还需要求助**部门？物业是不交物业费不给钥匙，不先 ...

这些单位都给电话了，这些部门在哪你不知道地图都有，新沂人不认识路？还是说买这房子的都不是新沂本地人？

作者: 沉默的对白 时间: 2022-4-11 12:37
楼上的大哥人业主遇到问题，怎么发帖都不为过，你这跟帖老是回复，第一累，第二弄得你心情也不好，第三春天是上升之气，利于养生，多到室外呼吸新鲜空气，多走动走动，别盯着电脑，累。

作者: 克念作圣 时间: 2022-4-11 12:52

霆歌阙媱发表于 2022-04-11 11:22
你说了那么多，我看了还是有不少部门给回复的，你那么多问题一个劲在网上发帖，我看到你问的问题在一点点变少，说明这些部门还是做了事的，剩下的你去这些单位问或者打电话是咯，天天灵魂1、2、3、4、5的，你跑两趟打两个电话不啥都问出来了，有那么难吗？还是说你连电话号码都不敢给这些部门打？那你不相信这些部门你还发帖让人给处理，打个电话问问吧，要是我，我早找上门了，可没闲心打这么多字。

你是视觉疲劳？你是不是明发的业主？是的话说出你的房号！不是该滚滚，我们在维护我们的合法权益，支持你就点一下，不支持你就当看不见，有必要说这么多来讽刺？要么你就是被点名的这几个单位的工作人员？这些问题都被我们反应的视觉疲劳的？就不能给处理一下？要是真正解决好了，我们还会一条一条列举吗？

作者: 克念作圣 时间: 2022-4-11 12:54

霆歌阙媱发表于 2022-04-11 11:34
我就是给你个建议？你听不听随你，我又不知道你是谁，我更管不了你，你能再这发帖，我也能在这评论？初心都是想这事解决，起码我少看点这方面帖子，你能说我有错？我没有要求你，我是说我会这样做，我可等不了官方给你拟回复，我直接就找上门了，这是我的做法，我管你干嘛啊，你买的房子好不好又不是给我住，但是我就是能评论，你不让人删你帖子，你干嘛阻止我评论？

你评论是你的自由，但是你评论的观点不知是从什么角度出发的。是明发的开发商？售楼处？还是上述单位的工作人员？你要是明发业主，那你去闹看看。能把我们的合法权益闹下来，我们明发全体业主将来选你当委员会主席！

作者: 克念作圣 时间: 2022-4-11 12:57

霆歌阙媱发表于 2022-04-11 12:15
这些单位都给电话了，这些部门在哪你不知道地图都有，新沂人不认识路？还是说买这房子的都不是新沂本地人？

去单位找会不会有工作人员处理这事儿？会不会有人理你听你说事儿都渺茫，更别提处理了，都一句话，这事儿我恐怕没有能力给你解决，找找别的单位吧。

作者: 克念作圣 时间: 2022-4-11 12:58
恳请新沂市房管服务中心
新沂市住房和城乡建设局
新沂市经济发展局
锡沂高新技术产业开发区
的各位领导
切实保障业主合法利益不受侵害。

作者: 霆歌阙媱 时间: 2022-4-11 14:11

克念作圣发表于 2022-4-11 12:57
去单位找会不会有工作人员处理这事儿？会不会有人理你听你说事儿都渺茫，更别提处理了，都一句话，这事儿 ...

我原本是真不想再回这破帖子了，我说的很明白了，我只是给你们个建议，爱听听，不听拉倒，我不是业主，所以不会是那种在业主群被人怂恿不分青红皂白上来发帖的人，我买的房子不在新沂，也会有延期，我发生了问题按照我的方法去找，而不仅仅是发帖这一样，我给你们的是建议，你们一个个不听人劝的我不管，别TM好心当成驴肝肺，我管你怎么维权、怎么处理啊。

作者: 红尘往事 时间: 2022-4-11 14:12
关注

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2022-4-11 14:22

作者: 东方樾之风语者 时间: 2022-4-11 14:48

霆歌阙媱发表于 2022-4-11 14:11
我原本是真不想再回这破帖子了，我说的很明白了，我只是给你们个建议，爱听听，不听拉倒，我不是业主，所 ...

刚看到帖子，很感谢你的关注。
你说的方法都已经用过了，我也不想占用网络资源。市政热线，各监管部门都联系过了，始终没有得到答复，不得已出此下策，实在抱歉。
我买过另外一个小区，城市花苑烂尾了，幸得**部门协调，才拿到房子，但是我等了11年。记得是11年。还请理解我的心情，我这么急迫的想要得到答复，是因为不想在等第二个11年！！

谢谢你的关注！

作者: JINMUGU 时间: 2022-4-11 16:41
要善于换位思考。

作者: wisjd 时间: 2022-4-12 10:17
支持版主，条理清晰，论据充足，充分站在业主角度考虑问题，管理部门应该出具具体化措施，比如延期到底应不应按合同规定赔偿违约金？未经业主允许更换物业是否属于违约？违约又应该给业主怎样的赔偿？这些都需要具体化，不能仅给一些空泛的回复敷衍了事。

作者: 你我就来看看 时间: 2022-4-12 15:05

方块丶发表于 2022-04-11 12:04
不管怎么问，也要有缘由的问，看你截图里面都有电话，直接打电话问出来不是比一天到晚灵魂来回拷问快的多么

你是业主吗？？

作者: 你我就来看看 时间: 2022-4-12 15:05

方块丶发表于 2022-04-11 12:04
不管怎么问，也要有缘由的问，看你截图里面都有电话，直接打电话问出来不是比一天到晚灵魂来回拷问快的多么

不是业主别说话，是业主你去打电话问一下。

作者: 方块丶 时间: 2022-6-24 23:29

你我就来看看发表于 2022-4-12 15:05
你是业主吗？？

怎么滴带？我不是业主还不能说话啦？业主高人一等啊？别人跟个帖子，追着人问是不是业主？

作者: 方块丶 时间: 2022-6-24 23:31
我发觉这些个人都怪涝害，我说不行打电话问问，我滴个心，追着我问我是不是业主，怎么带，回复个帖子，我还得买套房？就这些思路，还冒起头来维权。

作者: 明发888 时间: 2022-8-8 16:00
电话都打烂了，就是不办事怎么办。

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2022-8-8 22:53
指望监管已经没有用了，原因不说了，大家都懂

作者: tszgrs 时间: 2022-10-2 07:42
关注

作者: 企鹅打豆豆 时间: 2022-10-17 19:24
这交房了吗？怎么转物业板块处理了？没交房的住宅物业开始上岗了？

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