新沂城市论坛

标题: 请房管局回复关于楼上楼下直立污水管渗水问题 [打印本页]

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-15 08:46
标题: 干区卫生间直立污水管是属于公共部分吗？有没有朋友遇到过这事，从顶楼通向楼底的污水直立管道，出现渗水情况，这种找哪个部门解决？物业说自己没任何责任，让业主自己处理
干区卫生间直立污水管是属于公共部分吗？有没有朋友遇到过这事，从顶楼通向楼底的污水直立管道，出现渗水情况，这种找哪个部门解决？物业说自己没任何责任，让业主自己处理，是否可以理解为，把干区洗漱台的直立污水管道截断，锯掉也是业主自己的事，也不用承担责任？二楼住户装修2年多至今没搬家入住过，自来水阀门也都关闭了。这种情况下，一楼卫生间污水主管四周出现渗水滴滴答答，这种情况物业没有责任吗？二楼住户有哪些责任？干区洗漱台边的直立污水管道渗水该如何划分责任，希望经历过的朋友回复下。

作者: 6640207 时间: 2021-3-15 08:51
标题: 申请维修基金
申请维修基金

作者: xyjs11 时间: 2021-3-15 08:52
标题: 关注
关注

作者: 你中意的胡萝卜 时间: 2021-3-15 09:08
标题: 额，楼主说的是哪个小区呢
额，楼主说的是哪个小区呢

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-15 09:32
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21384142&ptid=22073

6640207 发表于 2021-03-15 08:51
申请维修基金

辰华如果可以申请维修基金，物业就不会说没任何责任了。18年5月31日交的房，现在物业不承担任何责任，二楼住户没任何影响，目前主要一楼卫生间干区顶部直立管道四周渗水滴滴答答。

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-15 09:50
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21384210&ptid=22073

你中意的胡萝卜发表于 2021-03-15 09:08
额，楼主说的是哪个小区呢

辰华

只负责收物业费负责打扫卫生，公共部分出问题也不负责维修(退一步讲，免费维修不说，有偿维修都不带搭理你)

作者: 乡下老农民 时间: 2021-3-15 10:00
标题: 关注顶帖
关注顶帖

作者: 诺信打印机01 时间: 2021-3-15 10:43
标题: 物业维修
物业维修

作者: 玫瑰社区 时间: 2021-3-15 11:10
标题: 网友您好：请告知联系方式，我们网格员将现场核实。
网友您好：请告知联系方式，我们网格员将现场核实。

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-15 11:50
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21384487&ptid=22073

玫瑰社区发表于 2021-03-15 11:10
网友您好：请告知联系方式，我们网格员将现场核实。

辰华小区42栋1单元180 5228 6129

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-15 11:53
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21384487&ptid=22073

玫瑰社区发表于 2021-03-15 11:10
网友您好：请告知联系方式，我们网格员将现场核实。

直立污水管道非人为损坏的情况下，是物业或者开发商负责吗？如果是业主负责，那业主是否有自行处理的权益，是否可以截断，锯掉，物业这边居然说没有任何责任，属于业主责任，二楼住户都没入住，阀门也关闭了，不是人为损坏，何来的责任？辰华物业太不作为了，难怪一直有人成立业主委员会。

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-15 13:28
标题: 顶顶，别沉了，高层渗水污水直立主管道这种现象以后多少都会存在的。
顶顶，别沉了，高层渗水污水直立主管道这种现象以后多少都会存在的。

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2021-3-15 15:46
标题: 网管员好，主动联系业主，赞一个！
网管员好，主动联系业主，赞一个！

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2021-3-15 15:46
标题: 现代商城的网管员是谁呢，我的房子漏水，怎么办？
现代商城的网管员是谁呢，我的房子漏水，怎么办？

作者: wulao 时间: 2021-3-15 19:02
标题: 诸多问题等待解决
诸多问题
等待解决

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-15 19:03
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21385139&ptid=22073

钟吾蜘蛛发表于 2021-03-15 15:46
网管员好，主动联系业主，赞一个！

联系了也没效果，辰华物业直接不管直立污水主管道，说物业没任何责任。不知道收物业费是留干嘛的，维修基金留干嘛的，可能都是收钱不办事的，毕竟谁也不想麻烦。

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-15 21:47
标题: 2天发一遍，关于室内公共直立污水管道是否是物业维修范围内(人为损坏除外)，希望能遇到处理过这种事件的人。新沂，一座没有真理的城市[img]https://xin
2天发一遍，关于室内公共直立污水管道是否是物业维修范围内(人为损坏除外)，希望能遇到处理过这种事件的人。新沂，一座没有真理的城市

万恶的物业没有作为

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-15 22:33
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21384471&ptid=22073

诺信打印机01 发表于 2021-03-15 10:43
物业维修

辰华物业牛X，直接甩锅，甩到南天门了

作者: 胡说乱侃 时间: 2021-3-16 06:27
标题: 在找不到人解决的情况下，只要把管道截断，自己花钱买一个堵头装上去就好了。
在找不到人解决的情况下，只要把管道截断，自己花钱买一个堵头装上去就好了。

作者: 夕阳箫鼓 时间: 2021-3-16 07:08
标题: 就找物业
就找物业

作者: 人走茶不凉 时间: 2021-3-16 08:06
标题: 楼主说的管道四周渗水是不是楼上的防水没做好。
楼主说的管道四周渗水是不是楼上的防水没做好。

作者: 畅游论坛自由人 时间: 2021-3-16 09:06
标题: 关注！
关注！

作者: 思索 时间: 2021-3-16 09:37
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21385141&ptid=22073

钟吾蜘蛛发表于 2021-3-15 15:46
现代商城的网管员是谁呢，我的房子漏水，怎么办？

免费洗澡吧

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2021-3-16 10:38
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21386000&ptid=22073

思索发表于 2021-3-16 09:37
免费洗澡吧

还不能免费洗澡，要是那样就好了！

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-17 15:56
标题: 目前结果：肉眼观察来说，开始扯皮开发商没责任，物业没责任，就算是污水直立管道损坏居然找不到承担方。最好的结果就是防水没做好，防水负责一切。说到这，鉴定防水没做好
目前结果：肉眼观察来说，开始扯皮开发商没责任，物业没责任，就算是污水直立管道损坏居然找不到承担方。最好的结果就是防水没做好，防水负责一切。说到这，鉴定防水没做好的折中办法就是再等上个把月，看看楼下渗水情况是否好转。如果后期出现很大好转，那就是防水问题。如果一直这样渗水，只能砸开看看。真是服了，假设这种排污直立主管道非人为性损坏，开发商，物业，两方都说没责任维修，新沂的天真开朗，服了。后续继续发帖，不管有用与否，起码得曝光下一个没有真理的城市小区内所处的环境多么黑暗。一根直立污水换看透新沂物业的一片天颜色-黑色

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-17 16:24
标题: 是的，已回复，可是未解决！
是的，已回复，可是未解决！

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-17 16:27
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21385779&ptid=22073

人走茶不凉发表于 2021-03-16 08:06
楼主说的管道四周渗水是不是楼上的防水没做好。

防水没做好了，防水那边全权负责，如果是直立污水主管道坏了，直接没人责任，物业不管，开发商说过保质期了。问题就卡在这了

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-17 22:11
标题: 已回复，可是未解决！
已回复，可是未解决！

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-19 11:54
标题: 新沂属于哪里？说理也没地方，直立污水主管道这个问题以后再其他小区也会遇到的，希望大家都了解下。别让物业忽悠了。 [img]http://app-pic.0516
新沂属于哪里？说理也没地方，直立污水主管道这个问题以后再其他小区也会遇到的，希望大家都了解下。别让物业忽悠了。

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-29 08:06
标题: 【排水管漏是什么样的，大家来看一下，排水管漏水到楼下也很严重的】[url=https://m.baidu.com/video/page?pd=video_pag
【排水管漏是什么样的，大家来看一下，排水管漏水到楼下也很严重的】https://m.baidu.com/video/page?pd=video_page&nid=13038362978857533289&sign=&word=%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%8E%92%E6%B0%B4%E7%AE%A1%E5%9C%A8%E8%B0%81%E5%AE%B6%E8%B0%81%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%B9%88&oword=%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%8E%92%E6%B0%B4%E7%AE%A1%E5%9C%A8%E8%B0%81%E5%AE%B6%E8%B0%81%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%B9%88&title=%E6%8E%92%E6%B0%B4%E7%AE%A1%E6%BC%8F%E6%98%AF%E4%BB%80%E4%B9%88%E6%A0%B7%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E6%9D%A5%E7%9C%8B%E4%B8%80%E4%B8%8B%EF%BC%8C%E6%8E%92%E6%B0%B4%E7%AE%A1%E6%BC%8F%E6%B0%B4%E5%88%B0%E6%A5%BC%E4%B8%8B%E4%B9%9F%E5%BE%88%E4%B8%A5%E9%87%8D%E7%9A%84&atn=index&alr=1&openapi=1&resource_id=5052&frsrcid=4185&cambrian_id=1580859622074471&sp=0&ext=%7B%22src%22%3A%22https%3A%5C%2F%5C%2Fvdse.bdstatic.com%5C%2F%5C%2Ffd0323537e9c80c793fae98716f96b0a.mp4%3Fauthorization%3Dbce-auth-v1%252F40f207e648424f47b2e3dfbb1014b1a5%252F2021-03-26T03%253A47%253A33Z%252F-1%252Fhost%252Fd43a02db82ca03f9e87cdd41b8bf5afbdb3b3b9fa6f8a9725e28c413e4f05dc2%22%2C%22loc%22%3A%22https%3A%5C%2F%5C%2Fwww.bilibili.com%5C%2Fvideo%5C%2FBV1i5411Y7Gi%5C%2F%22%2C%22log_loc%22%3A%22http%3A%5C%2F%5C%2Fwww.bilibili.com%5C%2Fvideo%5C%2FBV1i5411Y7Gi%5C%2F%22%2C%22duration%22%3A290%2C%22poster%22%3A%22http%253A%252F%252Fvdposter.bdstatic.com%252Fd65f615e6d024d35522575e07ba21c36.jpeg%22%2C%22source%22%3A%22%22%2C%22s%22%3A%224fc5a291ae508fd21bb2c993d2c599d2%22%2C%22isHttps%22%3A1%2C%22jsy%22%3A1%7D&top=%7B%22sfhs%22%3A1%2C%22_hold%22%3A2%7D

作者: 塔塔993 时间: 2021-3-29 08:07
标题: 其他小区物业勇于承担[url=https://m.baidu.com/video/page?pd=video_page&nid=4574560842063011
其他小区物业勇于承担https://m.baidu.com/video/page?pd=video_page&nid=4574560842063011076&sign=&word=%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%8E%92%E6%B0%B4%E7%AE%A1%E5%9C%A8%E8%B0%81%E5%AE%B6%E8%B0%81%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%B9%88&oword=%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%8E%92%E6%B0%B4%E7%AE%A1%E5%9C%A8%E8%B0%81%E5%AE%B6%E8%B0%81%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%B9%88&title=%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%B0%B4%E7%AE%A1%E6%B8%97%E6%B0%B4+%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E6%8D%9F%E5%A4%B1%E8%B0%81%E6%9D%A5%E8%B5%94%E5%81%BF&atn=index&alr=1&openapi=1&resource_id=5052&frsrcid=4185&cambrian_id=&baijiahao_id=1645248809942524&sp=0&ext=%7B%22src%22%3A%22https%3A%5C%2F%5C%2Fvd3.bdstatic.com%5C%2F%5C%2Fmda-kev6mt0evp9h7uhz%5C%2Fmda-kev6mt0evp9h7uhz.mp4%3Fpd%3D20%22%2C%22loc%22%3A%22http%3A%5C%2F%5C%2Fhaokan.baidu.com%5C%2Fv%3Fpd%3Dwisenatural%26vid%3D4574560842063011076%22%2C%22log_loc%22%3A%22http%3A%5C%2F%5C%2Fbaijiahao.baidu.com%5C%2Fs%3Fid%3D1668058830473502627%26wfr%3Dcontent%22%2C%22duration%22%3A298%2C%22poster%22%3A%22http%253A%252F%252Fvdposter.bdstatic.com%252Fee0c7428927f93dd7aad8687eddfcfe8.jpeg%22%2C%22source%22%3A%22%5Cu597d%5Cu770b%5Cu89c6%5Cu9891%22%2C%22s%22%3A%22bffb477c1406152e04290490c6f78cfd%22%2C%22isHttps%22%3A1%2C%22jsy%22%3A1%7D&top=%7B%22sfhs%22%3A1%2C%22_hold%22%3A2%7D&_t=1616976500493

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