新沂城市论坛

标题: 馨园雅居9号楼业主心声 [打印本页]

作者: 123456789zxcv 时间: 2020-8-30 22:47
标题: [font=新宋体][color=#ff0000][i][b][size=5]馨园雅居9号楼现在离合同规定时间已经快超过两年，现在开发商不管事，售楼处也不管事，
馨园雅居9号楼现在离合同规定时间已经快超过两年，现在开发商不管事，售楼处也不管事，到现在开发商没有给业主一个解释，是不是我们业主没有知情权吗？老百姓买房已经倾尽所有，还有房贷，到现在离交房日期遥遥无期，请市**重视起来，让老百姓早日住上自己的房屋。

t0180248bf49a5e6fdb.jpg (16.44 KB, 下载次数: 89)

作者: 123456789zxcv 时间: 2020-8-30 22:51
标题: 顶起来
顶起来

作者: 15152136220 时间: 2020-8-30 22:58
标题: 15152136220 馨园雅居九号楼19年3月份就该交房的，一直拖到今天也没个说法，一去售楼处问就三个字等通知里面也没个负责人我怀疑开发商早跑了，又
15152136220
馨园雅居九号楼19年3月份就该交房的，一直拖到今天也没个说法，一去售楼处问就三个字等通知里面也没个负责人我怀疑开发商早跑了，又要烂尾，真是太难了

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-8-30 23:15
标题: 希望政府相关领导，能够体恤民心出面替老百姓解决实际问题
希望**相关领导，能够体恤民心出面替老百姓解决实际问题

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-8-30 23:17
标题: 付房贷，不能住拿不到房，付房租，增加负担！恳求政府领导，为我们老百姓办好事办实事，
付房贷，不能住拿不到房，付房租，增加负担！恳求**领导，为我们老百姓办好事办实事，

作者: 18260370907 时间: 2020-8-31 06:20
标题: 顶
顶

作者: lh450700 时间: 2020-8-31 08:21
标题: 老百姓过点日子太难了
老百姓过点日子太难了

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2020-8-31 08:27
标题: {:1_860:}

作者: 铜钱银锭元宝 时间: 2020-8-31 08:29
标题: 买这个楼盘净这些糟心事，请政府领导重视，给老百姓解决难题
买这个楼盘净这些糟心事，请**领导重视，给老百姓解决难题

作者: 顽兔斯瑞 时间: 2020-8-31 08:59
标题: 老百姓存点钱买套房，结果遥遥无期，确实让人受不了。
老百姓存点钱买套房，结果遥遥无期，确实让人受不了。

作者: 小时候啊 时间: 2020-8-31 09:07
标题: 顶起来，希望有关领导看到，给我们个说法，无限期的拖延是因为什么，我们业主有权知道！！
顶起来，希望有关领导看到，给我们个说法，无限期的拖延是因为什么，我们业主有权知道！！

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-8-31 09:17
标题: 恳请政府相关领导能够给予正面回复，救我们这些百姓出苦难！
恳请**相关领导能够给予正面回复，救我们这些百姓出苦难！

作者: tantao4984 时间: 2020-8-31 09:27
标题: 过点日子太难了
过点日子太难了

作者: apple9156 时间: 2020-8-31 09:47
标题: 第一次违约后还知道发延期通知书，第二次违约到期后一直没有音讯，去售楼处，售楼处工作人员处处推诿，一而再的承诺一个月后、半个月后交房，到期后全都不了了之，老百姓买
第一次违约后还知道发延期通知书，第二次违约到期后一直没有音讯，去售楼处，售楼处工作人员处处推诿，一而再的承诺一个月后、半个月后交房，到期后全都不了了之，老百姓买房子不容易，有的家里买给孩子上学住的，好多业主孩子学都上完了房子都没交，开发商严重违约，只有那么一点点违约金还不够一个月的租金，请市**领导重视！

作者: 突然想起你 时间: 2020-8-31 09:53
标题: 新沂的买房没有几个小区能顺顺利利上房办证的
新沂的买房没有几个小区能顺顺利利上房办证的

作者: 乡村过客 时间: 2020-8-31 10:03
标题: 关注
关注

作者: apple9156 时间: 2020-8-31 10:05
标题: 顶
顶

作者: 一介草民在新沂 时间: 2020-8-31 10:21
标题: 花了钱，还着贷款却不给住，这确实让人很着急，希望有关部门能监管到位，为民做主。
花了钱，还着贷款却不给住，这确实让人很着急，希望有关部门能监管到位，为民做主。

作者: 铜钱银锭元宝 时间: 2020-8-31 10:31
标题: 真的很磨人，一去问，就说尽快给上房，今天拖明天，明天拖后天，没完没了。房贷都还了两年了，房子毛都没摸到。
真的很磨人，一去问，就说尽快给上房，今天拖明天，明天拖后天，没完没了。房贷都还了两年了，房子毛都没摸到。

作者: suanmiao 时间: 2020-8-31 10:32
标题: 买这个房子那是真的窝心啊！！！
买这个房子那是真的窝心啊！！！

作者: 沉默的岁月 时间: 2020-8-31 10:33
标题: 关注
关注

作者: 窝窝窝窝居 时间: 2020-8-31 10:45
标题: 希望政府帮帮我们老百姓
希望**帮帮我们老百姓

作者: 窝窝窝窝居 时间: 2020-8-31 10:46
标题: 太不容易了，心都等碎了，
太不容易了，心都等碎了，

作者: suanmiao 时间: 2020-8-31 10:48
标题: 售楼处用在都是那句话，没接到通知，工程部永远都在说下个月。这都几个下个月？
售楼处用在都是那句话，没接到通知，工程部永远都在说下个月。这都几个下个月？

作者: 窝窝窝窝居 时间: 2020-8-31 10:50
标题: 关注
关注

作者: 高高的白云 时间: 2020-8-31 10:54
标题: 老百姓一辈子买套房真的是倾家当产，还着贷款还租房子住！希望领导们重视起来给我们一个答复谢谢谢谢
老百姓一辈子买套房真的是倾家当产，还着贷款还租房子住！希望领导们重视起来给我们一个答复谢谢谢谢

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-8-31 10:54
标题: 恳请政府相关领导能够给予正面回复，救我们这些百姓出苦难
恳请**相关领导能够给予正面回复，救我们这些百姓出苦难

作者: hu7824374 时间: 2020-8-31 10:55
标题: 以后擦亮眼睛不要买期房，新沂的坑太多
以后擦亮眼睛不要买期房，新沂的坑太多

作者: Belier 时间: 2020-8-31 11:14
标题: 关注
关注

作者: 窝窝窝窝居 时间: 2020-8-31 11:40
标题: 顶
顶

作者: 窝窝窝窝居 时间: 2020-8-31 11:41
标题: 真的很磨人，一去问，就说尽快给上房，今天拖明天，明天拖后天，没完没
真的很磨人，一去问，就说尽快给上房，今天拖明天，明天拖后天，没完没

作者: 耳顺。 时间: 2020-8-31 12:03
标题: 团结才有力量。。。
团结才有力量。。。

作者: audi831 时间: 2020-8-31 13:04
标题: 市政府办公室关于进一步加强商品房交付使用管理的通知市各有关单位：我市自2015年执行《新沂市商品房交付使用管理办法》以
市**办公室关于

进一步加强商品房交付使用管理的通知

市各有关单位：

我市自2015年执行《新沂市商品房交付使用管理办法》以来，房地产市场得到进一步规范，开发企业商品房交付行为得到进一步改善，但仍存在部分企业将未具备交付条件的商品房擅自交付的情形，严重侵害了购房者的合法权益。为进一步规范我市商品房交付使用行为，加强部门监管，结合我市实际，现将有关通知如下：

一、总体要求

根据《市**办公室关于印发新沂市住宅小区遗留问题推进工作及商品房交付使用监管工作实施方案的通知》（新政办传〔2016〕53号）等有关工作要求及结合各相关部门工作职责，进一步提高站位，按照“源头控制、重点监管、加大宣传、加强巡查、从重处理、从严处罚”的原则，通过对商品房建设全过程监管，形成合力，共同做好我市商品房交付使用监管工作，杜绝新增违规交付使用现象。

二、工作任务

（一）落实事前监管

1.做好宣传引导工作。各相关部门定期上街宣传，积极引导。市住建局、广电台通过网络、电视、报纸等公共宣传平台，市国土局、房产服务中心在服务大厅放置展牌、发放宣传单等方式进行政策宣传，并监督开发企业在商品房销售场所显著位置放置展牌进行公示，告知购房者商品房交付时应当提供的证明文件，有权利拒绝接受不具备交付使用条件的商品房。

2.合理安排工期，确保按期交付。市房产服务中心在办理商品房预售时，主动提醒开发企业高度重视商品房交付工作，在与购房者签定销售合同时充分考虑施工中可能遇到的不确定因素，合理确定交付日期。

3.规范前期物业管理招投标工作。市房产服务中心办理商品房预售时，指导开发企业完成物业管理招投标工作，并进行监督管理。

4.严格把关商品房买卖合同。市房产服务中心严格商品房买卖合同备案手续，依法审查合同格式条款的内容，重点监管“逾期交付责任、交付条件、交付时间”等，其内容不得违反相关法律规定。对因开发企业违背商品房买卖合同约定交付标准和使用条件的，督促开发企业主动承担合同违约责任。

5.落实承诺制度，把关正式供电。市发改委在商品房价格备案前督促开发企业将经供电公司审核批准的小区正式供电施工计划进行公示（公示内容包括申报正式供电方案时间、开展正式供电施工时间等），以便业主对小区正式供电施工进度进行监督、举报。拒不进行公示的，市发改委通知物价局不予进行商品房价格备案。

（二）强化事中监管

1.落实开发企业相关施工进度。市房产服务中心负责统计各商品房买卖合同中约定的交付时间，及时推送至各相关责任部门，并监督开发企业在本小区门口进行公示。市发改、供电等部门根据交付使用时间制定关键时间节点，在相应时间节点及时督促开发企业进行相应施工，并在合同约定的交付使用时间点前，对开发企业进行预警，不得在不具备条件时违规交付；市住建、消防、政务等部门帮助开发企业协调项目相关验收及交付使用过程中可能遇到的困难和问题，为开发企业顺利组织项目各项验收，提供高效、优质、便捷的服务。

2.建立投诉机制。畅通违规交付使用投诉渠道，当开发企业通知业主上房时，业主可拨打“12345”热线进行咨询，由市政务办查实该小区是否通过联合验收，并告知来电业主，如开发商未通过联合验收通知业主上房的，市政务办应及时推送信息至各相关单位，各相关单位根据工作职责对该小区进行核查、约谈。

3.抓好“交钥匙”环节。市房产服务中心通知各物业公司，对未达到交付使用条件的小区不得通知业主上房、验房、“交钥匙”，对物业公司加强约束，规范交房流程；在物业承接查验备案环节，重点监管是否具备交付使用条件，并建立警告机制，物业公司不服从管理的，执行市场退出制度，杜绝违规交付小区从物业公司获取钥匙上房。

4.加强临时用电监管。供电公司在办理临时用电时，应以满足施工需求的供电负荷为标准，加强临电转供的监管力度，建立相应临时用电到期预警措施，对在建小区临时用电到期的，开发企业需提供临电逾期的正当理由，无正当理由的予以停止供电。市发改委负责加强开发企业用电监管和供电公司供电监管，要求开发企业在建设项目开工前落实正式供电施工问题，确保分期建设项目上房前完成正式供电。

5.定期进行巡查。市住建局每月组织各相关责任部门对市内主体施工完成的楼盘进行检查，一经发现违规交付的，立即依法依规进行查处。

6.明确各项验收程序。市住建局负责监督房地产开发企业，在取得规划、消防、广播电视设施等主管部门出具的认可文件或验收合格文件后，开发企业方可组织单位工程竣工验收，并在竣工验收合格后按照规定及时进行竣工验收备案；市政务办在消防、人防、电力和电梯等主管部门对工程进行单项验收合格及竣工验收备案后，方可受理联合验收申请，组织相关部门进行现场踏勘。联合验收通过后，商品房方可交付使用，国土局凭联合验收合格结论予以办理不动产首次登记。

（三）严格事后处罚

房地产开发企业有违规交付使用行为的，市住建局负责推送违规交付信息至各相关责任单位，相关部门按规定予以处罚，督促开发企业采取有效措施并限期整改：

1.市房产服务中心停止销售网备，各相关部门停止办理后续新建工程的相关手续；

2.市住建、规划、消防等部门按照工作职责对违规企业进行处罚；

3.市发改委对已形成违规交付使用事实，但大部分业主尚未入住的违规交付小区，通知供电企业予以停电处理。

三、保障措施

1.加强组织领导。市**成立商品房交付使用管理工作领导小组，分管市领导任组长，各相关职能部门分管负责人为成员，市住建局牵头负责全市商品房交付工作统一管理，各相关职能部门按照各自工作职责积极配合做好商品房交付使用管理工作。

2.强化职责分工。各相关职能部门要根据各自职能职责，切实转变观念，提高认识，主动履责，严肃工作纪律，做好商品房交付使用管理工作。

3.严格责任追究。各相关职能部门认真履行自身职责，定期汇报商品房交付使用管理情况，对商品房交付使用管理不力的相关职能部门，将按有关规定对主要领导、分管领导和经办人员进行问责。

本通知自发布之日起，我市其他规定与本意见有冲突的，按本通知相关规定执行。

新沂市人民**办公室

2018年7月23日

作者: audi831 时间: 2020-8-31 13:05
标题: 市政府办公室关于进一步加强商品房交付使用管理的通知市各有关单位：我市自2015年执行《新沂市商品房交付使用管理办法》以
市**办公室关于

进一步加强商品房交付使用管理的通知

市各有关单位：

我市自2015年执行《新沂市商品房交付使用管理办法》以来，房地产市场得到进一步规范，开发企业商品房交付行为得到进一步改善，但仍存在部分企业将未具备交付条件的商品房擅自交付的情形，严重侵害了购房者的合法权益。为进一步规范我市商品房交付使用行为，加强部门监管，结合我市实际，现将有关通知如下：

一、总体要求

根据《市**办公室关于印发新沂市住宅小区遗留问题推进工作及商品房交付使用监管工作实施方案的通知》（新政办传〔2016〕53号）等有关工作要求及结合各相关部门工作职责，进一步提高站位，按照“源头控制、重点监管、加大宣传、加强巡查、从重处理、从严处罚”的原则，通过对商品房建设全过程监管，形成合力，共同做好我市商品房交付使用监管工作，杜绝新增违规交付使用现象。

二、工作任务

（一）落实事前监管

1.做好宣传引导工作。各相关部门定期上街宣传，积极引导。市住建局、广电台通过网络、电视、报纸等公共宣传平台，市国土局、房产服务中心在服务大厅放置展牌、发放宣传单等方式进行政策宣传，并监督开发企业在商品房销售场所显著位置放置展牌进行公示，告知购房者商品房交付时应当提供的证明文件，有权利拒绝接受不具备交付使用条件的商品房。

2.合理安排工期，确保按期交付。市房产服务中心在办理商品房预售时，主动提醒开发企业高度重视商品房交付工作，在与购房者签定销售合同时充分考虑施工中可能遇到的不确定因素，合理确定交付日期。

3.规范前期物业管理招投标工作。市房产服务中心办理商品房预售时，指导开发企业完成物业管理招投标工作，并进行监督管理。

4.严格把关商品房买卖合同。市房产服务中心严格商品房买卖合同备案手续，依法审查合同格式条款的内容，重点监管“逾期交付责任、交付条件、交付时间”等，其内容不得违反相关法律规定。对因开发企业违背商品房买卖合同约定交付标准和使用条件的，督促开发企业主动承担合同违约责任。

5.落实承诺制度，把关正式供电。市发改委在商品房价格备案前督促开发企业将经供电公司审核批准的小区正式供电施工计划进行公示（公示内容包括申报正式供电方案时间、开展正式供电施工时间等），以便业主对小区正式供电施工进度进行监督、举报。拒不进行公示的，市发改委通知物价局不予进行商品房价格备案。

（二）强化事中监管

1.落实开发企业相关施工进度。市房产服务中心负责统计各商品房买卖合同中约定的交付时间，及时推送至各相关责任部门，并监督开发企业在本小区门口进行公示。市发改、供电等部门根据交付使用时间制定关键时间节点，在相应时间节点及时督促开发企业进行相应施工，并在合同约定的交付使用时间点前，对开发企业进行预警，不得在不具备条件时违规交付；市住建、消防、政务等部门帮助开发企业协调项目相关验收及交付使用过程中可能遇到的困难和问题，为开发企业顺利组织项目各项验收，提供高效、优质、便捷的服务。

2.建立投诉机制。畅通违规交付使用投诉渠道，当开发企业通知业主上房时，业主可拨打“12345”热线进行咨询，由市政务办查实该小区是否通过联合验收，并告知来电业主，如开发商未通过联合验收通知业主上房的，市政务办应及时推送信息至各相关单位，各相关单位根据工作职责对该小区进行核查、约谈。

3.抓好“交钥匙”环节。市房产服务中心通知各物业公司，对未达到交付使用条件的小区不得通知业主上房、验房、“交钥匙”，对物业公司加强约束，规范交房流程；在物业承接查验备案环节，重点监管是否具备交付使用条件，并建立警告机制，物业公司不服从管理的，执行市场退出制度，杜绝违规交付小区从物业公司获取钥匙上房。

4.加强临时用电监管。供电公司在办理临时用电时，应以满足施工需求的供电负荷为标准，加强临电转供的监管力度，建立相应临时用电到期预警措施，对在建小区临时用电到期的，开发企业需提供临电逾期的正当理由，无正当理由的予以停止供电。市发改委负责加强开发企业用电监管和供电公司供电监管，要求开发企业在建设项目开工前落实正式供电施工问题，确保分期建设项目上房前完成正式供电。

5.定期进行巡查。市住建局每月组织各相关责任部门对市内主体施工完成的楼盘进行检查，一经发现违规交付的，立即依法依规进行查处。

6.明确各项验收程序。市住建局负责监督房地产开发企业，在取得规划、消防、广播电视设施等主管部门出具的认可文件或验收合格文件后，开发企业方可组织单位工程竣工验收，并在竣工验收合格后按照规定及时进行竣工验收备案；市政务办在消防、人防、电力和电梯等主管部门对工程进行单项验收合格及竣工验收备案后，方可受理联合验收申请，组织相关部门进行现场踏勘。联合验收通过后，商品房方可交付使用，国土局凭联合验收合格结论予以办理不动产首次登记。

（三）严格事后处罚

房地产开发企业有违规交付使用行为的，市住建局负责推送违规交付信息至各相关责任单位，相关部门按规定予以处罚，督促开发企业采取有效措施并限期整改：

1.市房产服务中心停止销售网备，各相关部门停止办理后续新建工程的相关手续；

2.市住建、规划、消防等部门按照工作职责对违规企业进行处罚；

3.市发改委对已形成违规交付使用事实，但大部分业主尚未入住的违规交付小区，通知供电企业予以停电处理。

三、保障措施

1.加强组织领导。市**成立商品房交付使用管理工作领导小组，分管市领导任组长，各相关职能部门分管负责人为成员，市住建局牵头负责全市商品房交付工作统一管理，各相关职能部门按照各自工作职责积极配合做好商品房交付使用管理工作。

2.强化职责分工。各相关职能部门要根据各自职能职责，切实转变观念，提高认识，主动履责，严肃工作纪律，做好商品房交付使用管理工作。

3.严格责任追究。各相关职能部门认真履行自身职责，定期汇报商品房交付使用管理情况，对商品房交付使用管理不力的相关职能部门，将按有关规定对主要领导、分管领导和经办人员进行问责。

本通知自发布之日起，我市其他规定与本意见有冲突的，按本通知相关规定执行。

新沂市人民**办公室

2018年7月23日

作者: 走一生的路 时间: 2020-8-31 13:21
标题: 关注
关注

作者: qi5354 时间: 2020-8-31 13:46
标题: 没有几个干人事的
没有几个干人事的

作者: 适情雅趣 时间: 2020-8-31 13:59
标题: 帮顶
帮顶

作者: 小时候啊 时间: 2020-8-31 14:25
标题: 顶
顶

作者: qi5354 时间: 2020-8-31 14:39
标题: 期房尽量不要买，流氓式甩锅
期房尽量不要买，流氓式甩锅

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-8-31 15:07
标题: 恳求政府领导重视，给老百姓当家做主
恳求**领导重视，给老百姓当家做主

作者: 思索 时间: 2020-8-31 15:08
标题: 遥遥无期吧！
遥遥无期吧！

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-8-31 15:09
标题: udi831 2 小时前市政府办公室关于进一步加强商品房交付使用管理的通知市各有关单位：我市自2015年执行《新沂市商品房交付使用管理办法》以
udi831 2 小时前市**办公室关于进一步加强商品房交付使用管理的通知市各有关单位：我市自2015年执行《新沂市商品房交付使用管理办法》以来，房地产市场得到进一步规范，开发企业商品房交付行为得到进一步改善，但仍存在部分企业将未具备交付条件的商品房擅自交付的情形，严重侵害了购房者的合法权益。为进一步规范我市商品房交付使用行为，加强部门监管，结合我市实际，现将有关通知如下：一、总体要求根据《市**办公室关于印发新沂市住宅小区遗留问题推进工作及商品房交付使用监管工作实施方案的通知》（新政办传〔2016〕53号）等有关工作要求及结合各相关部门工作职责，进一步提高站位，按照“源头控制、重点监管、加大宣传、加强巡查、从重处理、从严处罚”的原则，通过对商品房建设全过程监管，形成合力，共同做好我市商品房交付使用监管工作，杜绝新增违规交付使用现象。二、工作任务（一）落实事前监管 1.做好宣传引导工作。各相关部门定期上街宣传，积极引导。市住建局、广电台通过网络、电视、报纸等公共宣传平台，市国土局、房产服务中心在服务大厅放置展牌、发放宣传单等方式进行政策宣传，并监督开发企业在商品房销售场所显著位置放置展牌进行公示，告知购房者商品房交付时应当提供的证明文件，有权利拒绝接受不具备交付使用条件的商品房。 2.合理安排工期，确保按期交付。市房产服务中心在办理商品房预售时，主动提醒开发企业高度重视商品房交付工作，在与购房者签定销售合同时充分考虑施工中可能遇到的不确定因素，合理确定交付日期。 3.规范前期物业管理招投标工作。市房产服务中心办理商品房预售时，指导开发企业完成物业管理招投标工作，并进行监督管理。 4.严格把关商品房买卖合同。市房产服务中心严格商品房买卖合同备案手续，依法审查合同格式条款的内容，重点监管“逾期交付责任、交付条件、交付时间”等，其内容不得违反相关法律规定。对因开发企业违背商品房买卖合同约定交付标准和使用条件的，督促开发企业主动承担合同违约责任。 5.落实承诺制度，把关正式供电。市发改委在商品房价格备案前督促开发企业将经供电公司审核批准的小区正式供电施工计划进行公示（公示内容包括申报正式供电方案时间、开展正式供电施工时间等），以便业主对小区正式供电施工进度进行监督、举报。拒不进行公示的，市发改委通知物价局不予进行商品房价格备案。（二）强化事中监管 1.落实开发企业相关施工进度。市房产服务中心负责统计各商品房买卖合同中约定的交付时间，及时推送至各相关责任部门，并监督开发企业在本小区门口进行公示。市发改、供电等部门根据交付使用时间制定关键时间节点，在相应时间节点及时督促开发企业进行相应施工，并在合同约定的交付使用时间点前，对开发企业进行预警，不得在不具备条件时违规交付；市住建、消防、政务等部门帮助开发企业协调项目相关验收及交付使用过程中可能遇到的困难和问题，为开发企业顺利组织项目各项验收，提供高效、优质、便捷的服务。 2.建立投诉机制。畅通违规交付使用投诉渠道，当开发企业通知业主上房时，业主可拨打“12345”热线进行咨询，由市政务办查实该小区是否通过联合验收，并告知来电业主，如开发商未通过联合验收通知业主上房的，市政务办应及时推送信息至各相关单位，各相关单位根据工作职责对该小区进行核查、约谈。 3.抓好“交钥匙”环节。市房产服务中心通知各物业公司，对未达到交付使用条件的小区不得通知业主上房、验房、“交钥匙”，对物业公司加强约束，规范交房流程；在物业承接查验备案环节，重点监管是否具备交付使用条件，并建立警告机制，物业公司不服从管理的，执行市场退出制度，杜绝违规交付小区从物业公司获取钥匙上房。 4.加强临时用电监管。供电公司在办理临时用电时，应以满足施工需求的供电负荷为标准，加强临电转供的监管力度，建立相应临时用电到期预警措施，对在建小区临时用电到期的，开发企业需提供临电逾期的正当理由，无正当理由的予以停止供电。市发改委负责加强开发企业用电监管和供电公司供电监管，要求开发企业在建设项目开工前落实正式供电施工问题，确保分期建设项目上房前完成正式供电。 5.定期进行巡查。市住建局每月组织各相关责任部门对市内主体施工完成的楼盘进行检查，一经发现违规交付的，立即依法依规进行查处。 6.明确各项验收程序。市住建局负责监督房地产开发企业，在取得规划、消防、广播电视设施等主管部门出具的认可文件或验收合格文件后，开发企业方可组织单位工程竣工验收，并在竣工验收合格后按照规定及时进行竣工验收备案；市政务办在消防、人防、电力和电梯等主管部门对工程进行单项验收合格及竣工验收备案后，方可受理联合验收申请，组织相关部门进行现场踏勘。联合验收通过后，商品房方可交付使用，国土局凭联合验收合格结论予以办理不动产首次登记。（三）严格事后处罚房地产开发企业有违规交付使用行为的，市住建局负责推送违规交付信息至各相关责任单位，相关部门按规定予以处罚，督促开发企业采取有效措施并限期整改： 1.市房产服务中心停止销售网备，各相关部门停止办理后续新建工程的相关手续； 2.市住建、规划、消防等部门按照工作职责对违规企业进行处罚； 3.市发改委对已形成违规交付使用事实，但大部分业主尚未入住的违规交付小区，通知供电企业予以停电处理。三、保障措施 1.加强组织领导。市**成立商品房交付使用管理工作领导小组，分管市领导任组长，各相关职能部门分管负责人为成员，市住建局牵头负责全市商品房交付工作统一管理，各相关职能部门按照各自工作职责积极配合做好商品房交付使用管理工作。 2.强化职责分工。各相关职能部门要根据各自职能职责，切实转变观念，提高认识，主动履责，严肃工作纪律，做好商品房交付使用管理工作。 3.严格责任追究。各相关职能部门认真履行自身职责，定期汇报商品房交付使用管理情况，对商品房交付使用管理不力的相关职能部门，将按有关规定对主要领导、分管领导和经办人员进行问责。本通知自发布之日起，我市其他规定与本意见有冲突的，按本通知相关规定执行。新沂市人民**办公室 2018年7月23日

作者: 铜钱银锭元宝 时间: 2020-8-31 15:39
标题: 关注，希望有关领导能重视一下
关注，希望有关领导能重视一下

作者: JINMUGU 时间: 2020-8-31 17:54
标题: 新沂烂尾楼只有城西小学南面的弄好了。其他的都在镜子照着。
新沂烂尾楼只有城西小学南面的弄好了。其他的都在镜子照着。

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-8-31 18:47
标题: 老百姓存点钱买套房，结果遥遥无期，确实让人受不了
老百姓存点钱买套房，结果遥遥无期，确实让人受不了

作者: 小时候啊 时间: 2020-8-31 18:52
标题: 希望有关领导关注一下
希望有关领导关注一下

作者: 刚强木瓜基地 时间: 2020-8-31 19:32
标题: 路过，帮顶
路过，帮顶

作者: 白色雄鹰100 时间: 2020-8-31 20:02
标题: 出的文件不错，但有几个能真正得到落实？国家就应该出台硬性法规，凡是不能按期交付房产的，或延期一定时间后仍不能交房，且无正当理由或让业主信服的理由的，一律按诈骗论
出的文件不错，但有几个能真正得到落实？国家就应该出台硬性法规，凡是不能按期交付房产的，或延期一定时间后仍不能交房，且无正当理由或让业主信服的理由的，一律按诈骗论处，退一赔三，法院可冻结开发商的所有资产！！！！！！！

作者: 一介草民在新沂 时间: 2020-9-1 02:03
标题: 关注
关注

作者: 123456789zxcv 时间: 2020-9-1 08:52
标题: 顶
顶

作者: 123456789zxcv 时间: 2020-9-1 08:53
标题: 顶
顶

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-9-1 09:10
标题: 恳求政府领导给予老百姓回复
恳求**领导给予老百姓回复

作者: apple9156 时间: 2020-9-1 10:52
标题: 顶起来，让政府看看
顶起来，让**看看

作者: apple9156 时间: 2020-9-1 10:58
标题: 买个房子2年，上房遥遥无期，老百姓都是背负高额贷款，还要交房租，新沂的工资水平本就不高，让百姓难堪重负！
买个房子2年，上房遥遥无期，老百姓都是背负高额贷款，还要交房租，新沂的工资水平本就不高，让百姓难堪重负！

作者: 蹦下咔拉咔 时间: 2020-9-1 11:10
标题: 10号楼来围观一下。赔违约金了吗？
10号楼来围观一下。赔违约金了吗？

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-9-2 07:14
标题: 买个房子2年，上房遥遥无期，老百姓都是背负高额贷款，还要交房租，新沂的工资水平本就不高，让百姓难堪重负！
买个房子2年，上房遥遥无期，老百姓都是背负高额贷款，还要交房租，新沂的工资水平本就不高，让百姓难堪重负！

作者: 果果小吖 时间: 2020-9-2 07:27
标题: 这房子到底啥时候可以交，希望政府部门可以介入，为老百姓排忧解难，太不容易了
这房子到底啥时候可以交，希望**部门可以介入，为老百姓排忧解难，太不容易了

作者: hsj105280081 时间: 2020-9-2 07:35
标题: 真难心！！
真难心！！

作者: hsj105280081 时间: 2020-9-2 07:52
标题: 顶
顶

作者: hsj105280081 时间: 2020-9-2 07:53
标题: 这房子到底啥时候可以交，希望政府部门可以介入，为老百姓排忧解难，太不容易了
这房子到底啥时候可以交，希望**部门可以介入，为老百姓排忧解难，太不容易了

作者: 15152136220 时间: 2020-9-2 08:06
标题: 买房还是要买大开发商的，小开发商的房子不能买，没有安全保障
买房还是要买大开发商的，小开发商的房子不能买，没有安全保障

作者: guan161412 时间: 2020-9-2 08:26
标题: 希望政府部门重视都被坑死了
希望**部门重视都被坑死了

作者: 房子999 时间: 2020-9-2 08:35
标题: 请领导能帮助解决
请领导能帮助解决

作者: guan161412 时间: 2020-9-2 08:35
标题: 顶
顶

作者: 房子999 时间: 2020-9-2 08:35
标题: 顶
顶

作者: 窝窝窝窝居 时间: 2020-9-2 08:55
标题: 顶起来
顶起来

作者: 窝窝窝窝居 时间: 2020-9-2 08:56
标题: 什么时候上能让我们回家，希望政府能给我们准确的回复
什么时候上能让我们回家，希望**能给我们准确的回复

作者: 窝窝窝窝居 时间: 2020-9-2 08:57
标题: 买个房子2年，上房遥遥无期，老百姓都是背负高额贷款，还要交房租，新沂的工资水平本就不高，让百姓难堪重负！
买个房子2年，上房遥遥无期，老百姓都是背负高额贷款，还要交房租，新沂的工资水平本就不高，让百姓难堪重负！

作者: 铜钱银锭元宝 时间: 2020-9-2 11:58
标题: 看来没有人管这个事
看来没有人管这个事

作者: 123456789zxcv 时间: 2020-9-2 12:44
标题: 顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶
顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-9-2 13:33
标题: 9号楼为何迟迟不交房，希望政府监管部门领导，能够给予回复
9号楼为何迟迟不交房，希望**监管部门领导，能够给予回复

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-9-2 13:35
标题: 9号楼为何迟迟不交房，希望政府监管部门领导，能够给予回复
9号楼为何迟迟不交房，希望**监管部门领导，能够给予回复

作者: apple9156 时间: 2020-9-2 15:43
标题: 顶
顶

作者: azx336699 时间: 2020-9-2 16:24
标题: 听说10号楼年底前能交房，不知真假
听说10号楼年底前能交房，不知真假

作者: 吴老三 时间: 2020-9-2 16:28
标题: 应该按照合同赔偿违约金的，建议楼主看看合同，必要的时候法院起诉~~~~~~~~~
应该按照合同赔偿违约金的，建议楼主看看合同，必要的时候法院起诉~~~~~~~~~

作者: 佛德 时间: 2020-9-2 16:40
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21083206&ptid=21913

吴老三发表于 2020-9-2 16:28
应该按照合同赔偿违约金的，建议楼主看看合同，必要的时候法院起诉~~~~~~~~~

司法维权是对的!

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-9-2 17:22
标题: 顶
顶

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-9-3 12:33
标题: 今天馨园王总，说最迟1个半月10月15号前交房，大家拭目以待！
今天馨园王总，说最迟1个半月10月15号前交房，大家拭目以待！

作者: apple9156 时间: 2020-9-3 13:23
标题: 顶！
顶！

作者: 铜钱银锭元宝 时间: 2020-9-3 14:45
标题: 拭目以待
拭目以待

作者: Mr.吴 时间: 2020-9-3 16:07
标题: 买小开发商房子有风险
买小开发商房子有风险

作者: 重谱生命乐章 时间: 2020-9-3 21:50
标题: 馨园雅居，我亲戚买了13号楼，也就最西北面马路边那栋，合同上交房时间是2021年6月份，看这外墙都涂a不多了，听说车库也搞好了，是不是就差绿化和路面了。位置挺好
馨园雅居，我亲戚买了13号楼，也就最西北面马路边那栋，合同上交房时间是2021年6月份，看这外墙都涂a不多了，听说车库也搞好了，是不是就差绿化和路面了。位置挺好，就是开发商不省心

作者: 铜钱银锭元宝 时间: 2020-9-4 17:41
标题: 继续关注
继续关注

作者: audi831 时间: 2020-9-4 17:47
标题: 早先入住的业主都是被忽悠的，住进去一年了，综合验收都没过。产权证也没法办
早先入住的业主都是被忽悠的，住进去一年了，综合验收都没过。产权证也没法办

作者: 回忆，珍惜 时间: 2020-9-5 08:36
标题: 关注
关注

作者: 书写自我的生活 时间: 2020-9-6 14:57
标题: 明天9号楼下馨园王总公示具体交房日期
明天9号楼下馨园王总公示具体交房日期

作者: 铜钱银锭元宝 时间: 2020-9-7 11:55
标题: 今天去9号楼看公示，啥都没有。
今天去9号楼看公示，啥都没有。

作者: 铜钱银锭元宝 时间: 2020-9-10 12:16
标题: 没动静了吗？
没动静了吗？

作者: 小妮特 时间: 2020-9-10 13:14
标题: {:4_239:}

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