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标题: 契税调整将会带动房价，您怎么看？ [打印本页]

作者: 铲奸除恶 时间: 2020-8-12 11:55
标题: [img=804,751]http://app-pic.0516k.com/pic/20200812/1597204620471535743.jpg?water

作者: 铲奸除恶 时间: 2020-8-12 12:00
标题: 契税调整将会带动房价，您怎么看？
契税调整将会带动房价，您怎么看？

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作者: 风行@ 时间: 2020-8-12 13:42
标题: 抓紧买首套房
抓紧买首套房

作者: diqing308 时间: 2020-8-12 14:15
标题: 以前还有90平米以下的首套1%的契税之说，现在直接翻了3倍，房东肯定会把上涨的税钱，房价上体现出来
以前还有90平米以下的首套1%的契税之说，现在直接翻了3倍，房东肯定会把上涨的税钱，房价上体现出来

作者: 山水湾 时间: 2020-8-12 14:21
标题: 费用自然增加，负担重了。
费用自然增加，负担重了。

作者: 乡村过客 时间: 2020-8-12 14:35
标题: 关注
关注

作者: 若尘 时间: 2020-8-12 14:50
标题: 房价又要涨了
房价又要涨了

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2020-8-12 16:10
标题: 买房办证费用加大
买房办证费用加大

作者: 玉面寒生 时间: 2020-8-12 16:18
标题: 真滴是来劲
真滴是来劲

作者: 超级暖男 时间: 2020-8-12 16:43
标题: 关注
关注

作者: 1258904238 时间: 2020-8-12 16:48
标题: 关注
关注

作者: 机车男孩 时间: 2020-8-12 16:49
标题: 这个还有一年多过渡期，现在本身就是执行的这个政策，只是各地优惠后是百分之一，实行后二手房子会更加难卖，
这个还有一年多过渡期，现在本身就是执行的这个政策，只是各地优惠后是百分之一，实行后二手房子会更加难卖，

作者: 1999wy 时间: 2020-8-12 16:50
标题: 满2年要交多少
满2年要交多少

作者: 孤鹜冷鹤 时间: 2020-8-12 16:54
标题: 关注
关注

作者: 独骑孤马 时间: 2020-8-12 16:58
标题: 永远是羊毛出在猪身上！
永远是羊毛出在猪身上！

作者: JINMUGU 时间: 2020-8-12 17:05
标题: 中国的房地产在全世界都是奇迹：永远都是涨涨涨；永远没有下降？？？自1998年以来，已经连年翻番翻番了{:1_845:}{:1_845:}最少涨15倍，--20倍
中国的房地产在全世界都是奇迹：永远都是涨涨涨；永远没有下降？？？自1998年以来，已经连年翻番翻番了

最少涨15倍，--20倍；25----30倍了！

作者: 10738071920 时间: 2020-8-12 17:39
标题: 锁死二手房交易，
锁死二手房交易，

作者: 耳顺。 时间: 2020-8-12 20:54
标题: 民脂民膏。。。
民脂民膏。。。

作者: 风之烛 时间: 2020-8-12 23:28
标题: 关注
关注

作者: 思索 时间: 2020-8-13 08:38
标题: 又又多花钱了
又又多花钱了

作者: helloxinyi 时间: 2020-8-13 09:38
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21052856&ptid=21900

机车男孩发表于 2020-8-12 16:49
这个还有一年多过渡期，现在本身就是执行的这个政策，只是各地优惠后是百分之一，实行后二手房子会更加难卖 ...

新房也是这个税率而且新法实施后只有国务院有权决定是否减免所以以后房屋买卖基本就是3-5个点了不论新房旧房

作者: helloxinyi 时间: 2020-8-13 09:39
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21052939&ptid=21900

10738071920 发表于 2020-8-12 17:39
锁死二手房交易，

新房也是要交契税的

作者: Mr.吴 时间: 2020-8-13 10:14
标题: 假的
假的

作者: 沉默的岁月 时间: 2020-8-13 10:20
标题: 帮顶
帮顶

作者: 咖啡屋 时间: 2020-8-13 10:20
标题: {:1_860:}

作者: notscientific 时间: 2020-8-14 11:14
标题: 辟谣了辟谣了，一直都是3-5%，只不过每个省都有优惠，优惠政策还没有变，家庭唯一住房≤90㎡的税率1%；家庭唯一住房＞90㎡的税率1.5%；二套房≤90㎡的税率
辟谣了辟谣了，一直都是3-5%，只不过每个省都有优惠，优惠政策还没有变，家庭唯一住房≤90㎡的税率1%；家庭唯一住房＞90㎡的税率1.5%；二套房≤90㎡的税率1%；二套房＞90㎡的税率2%；三套房3%

作者: guoguo120212 时间: 2020-8-14 17:02
标题: 实际上，我国契税税率，一直都是3-5%。本次调整，只是将原《中华人民共和国契税暂行条例》，升级为《中华人民共和国契税法》，从暂行条例，升级为法律，但税率

实际上，我国契税税率，一直都是3-5%。
本次调整，只是将原《中华人民共和国契税暂行条例》，升级为《中华人民共和国契税法》，从暂行条例，升级为法律，但税率并没有变化。
所以，新法的最后一条，第十六条明确：1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
这一切的大背景，是落实十八届三中全会提出的，税收法定原则，基本要求是有法可依。
但这个“法”指的，不是暂行条例，因为暂行条例是国务院，以行政命令的方式发布的，而税收法定原则中所说的“法”，是经过完整的立法程序而制定的法律，即需经过全国人大制定的法，才能够符合税收法定原则的要求。
所以，本次新契税法，只是“税收法定”的系列调整而已。

那为什么现在，各地契税税率，按照1-3%来征收呢？
是因为财政部，在2016年，针对购买首套房和二套房的家庭，颁布了减免契税优惠的政策。
所以，节奏就是这样被带偏的。
本次调整，起码目前，并没有任何文件，明确之前的契税优惠政策，会取消，契税税率会因此提高。

实际上，契税法第三条，就明确规定：
“契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民**在前款规定的税率幅度内提出“。

作者: 新沂阿卡迪亚 时间: 2020-8-15 16:54
标题: 不是全国统一调整。老铁不用担心。和地方财政有关系
不是全国统一调整。老铁不用担心。和地方财政有关系

作者: helloxinyi 时间: 2020-8-15 17:53
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21052250&ptid=21900

铲奸除恶发表于 2020-8-12 12:00
契税调整将会带动房价，您怎么看？

契税是买房人交的房价不会因为契税升高不过买房成本确实高了

作者: 千里独行侠 时间: 2020-8-16 20:12
标题: 中国的空房够卖几十年的！
中国的空房够卖几十年的！

作者: 月色 时间: 2020-8-17 07:38
标题: 涨价啊，谁买
涨价啊，谁买

作者: 回忆，珍惜 时间: 2020-8-17 08:57
标题: 请正确解读契税，一直以来契税都是3%~5%， 1%~1.5% 只是优惠后的而且以后一段时间还会执行1%~1.5%。请不要制造恐慌
请正确解读契税，一直以来契税都是3%~5%， 1%~1.5% 只是优惠后的而且以后一段时间还会执行1%~1.5%。请不要制造恐慌

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