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标题: 紫荆大厦物业费那么高合不合理？不交就停用电梯卡？ [打印本页]

作者: Promi 时间: 2020-6-24 07:38
标题: 我是紫荆大厦业主，买的167㎡复式楼，公摊46㎡，买了快两年了，毛坯放在那里从来没去住过，今年让我交2300物业费，我没去，就把我电梯卡停用了，有20多层怎么爬
我是紫荆大厦业主，买的167㎡复式楼，公摊46㎡，买了快两年了，毛坯放在那里从来没去住过，今年让我交2300物业费，我没去，就把我电梯卡停用了，有20多层怎么爬，请问物业这样做合理吗

作者: 候补委员 时间: 2020-6-24 08:07
标题: 买房子的时候什么都好，这么多公摊啊
买房子的时候什么都好，这么多公摊啊

作者: 鱼成龙 时间: 2020-6-24 08:16
标题: 这公摊太牛了，一平方物业费是多少？
这公摊太牛了，一平方物业费是多少？

作者: 二品大员 时间: 2020-6-24 08:20
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20964809&ptid=21863

鱼成龙发表于 2020-06-24 08:16
这公摊太牛了，一平方物业费是多少？

作者: 若尘 时间: 2020-6-24 09:31
标题: 没有什么不合理
没有什么不合理

作者: 爱人与酒 时间: 2020-6-24 10:10
标题: 爬楼梯，做人要有骨气，就不交
爬楼梯，做人要有骨气，就不交

作者: yiqiesuiyuan_88 时间: 2020-6-24 10:53
标题: 民法典明确规定物业公司无权对业主停电停水，而且根据民法典物权法规定电梯费等无权收取，电梯飞广告费等归全体业主所有，物业公司无权收取费用！民法典2021年元月一日
民法典明确规定物业公司无权对业主停电停水，而且根据民法典物权法规定电梯费等无权收取，电梯飞广告费等归全体业主所有，物业公司无权收取费用！民法典2021年元月一日开始正式实施，民法典 2020年5月 28日由国家主席上级领导签署并在2021年1月正式实施

作者: Promi 时间: 2020-6-24 11:21
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20965240&ptid=21863

yiqiesuiyuan_88 发表于 2020-06-24 10:53
民法典明确规定物业公司无权对业主停电停水，而且根据民法典物权法规定电梯费等无权收取，电梯飞广告费等归全体业主所有，物业公司无权收取费用！民法典2021年元月一日开始正式实施，民法典 2020年5月 28日由国家主席上级领导签署并在2021年1月正式实施

拖到明年一号，去告他个狗东西

作者: Promi 时间: 2020-6-24 11:22
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20964974&ptid=21863

若尘发表于 2020-06-24 09:31
没有什么不合理

一个普通小区两千三百多物业费合理吗，小区内一点绿化都没有

作者: Promi 时间: 2020-6-24 11:24
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20965120&ptid=21863

爱人与酒发表于 2020-06-24 10:10
爬楼梯，做人要有骨气，就不交

我还真爬了，卧槽，到15楼不行了，歇口气又上，绝对的减肥，大汗淋漓

作者: Promi 时间: 2020-6-24 11:24
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20964801&ptid=21863

候补委员发表于 2020-06-24 08:07
买房子的时候什么都好，这么多公摊啊

一共是46㎡公摊，我打错了

作者: yiqiesuiyuan_88 时间: 2020-6-24 11:57
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20964974&ptid=21863

若尘发表于 2020-6-24 09:31
没有什么不合理

小区物业收取的不合理收费太多了

作者: Promi 时间: 2020-6-24 12:53
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20965344&ptid=21863

yiqiesuiyuan_88 发表于 2020-06-24 11:57
小区物业收取的不合理收费太多了

现在的物业真的太霸道了，全小区人都得臣服，真心建议**把物业行业纳入公务员，提高就业岗位

作者: 合沟百小生 时间: 2020-6-24 13:49
标题: 关注
关注

作者: tiankong1988 时间: 2020-6-24 14:39
标题: 尊敬的业主，紫荆大厦收费标准严格按照市物价部门指导价格执行的，目前按1元/平方/月收费的，按照规定，如果你上房后不住，到物业公司申请，经我公司确认半年以上时间未
尊敬的业主，紫荆大厦收费标准严格按照市物价部门指导价格执行的，目前按1元/平方/月收费的，按照规定，如果你上房后不住，到物业公司申请，经我公司确认半年以上时间未有人居住，收取70%空置房费用。至于你所说的46%的公摊面积，我咨询开发建设单位，确定没有那么多。

作者: Promi 时间: 2020-6-24 15:21
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20965645&ptid=21863

tiankong1988 发表于 2020-06-24 14:39
尊敬的业主，紫荆大厦收费标准严格按照市物价部门指导价格执行的，目前按1元/平方/月收费的，按照规定，如果你上房后不住，到物业公司申请，经我公司确认半年以上时间未有人居住，收取70%空置房费用。至于你所说的46%的公摊面积，我咨询开发建设单位，确定没有那么多。

我打错符号了是40公摊，房产证上167㎡，去掉公摊127㎡，请问去哪申请空置

作者: Promi 时间: 2020-6-24 15:21
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20965645&ptid=21863

tiankong1988 发表于 2020-06-24 14:39
尊敬的业主，紫荆大厦收费标准严格按照市物价部门指导价格执行的，目前按1元/平方/月收费的，按照规定，如果你上房后不住，到物业公司申请，经我公司确认半年以上时间未有人居住，收取70%空置房费用。至于你所说的46%的公摊面积，我咨询开发建设单位，确定没有那么多。

小区的物业办公室吗

作者: Promi 时间: 2020-6-24 15:23
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20965645&ptid=21863

tiankong1988 发表于 2020-06-24 14:39
尊敬的业主，紫荆大厦收费标准严格按照市物价部门指导价格执行的，目前按1元/平方/月收费的，按照规定，如果你上房后不住，到物业公司申请，经我公司确认半年以上时间未有人居住，收取70%空置房费用。至于你所说的46%的公摊面积，我咨询开发建设单位，确定没有那么多。

停用电梯卡怎么解决，一直停用吗，我这房子留着卖的，电梯卡停了中介看房上不去

作者: xiao.ai 时间: 2020-6-24 15:30
标题: 物业就是新时代的喝血鬼。
物业就是新时代的喝血鬼。

作者: 苏农乐专卖店 时间: 2020-6-24 15:55
标题: 即使不住，也是要交物业费的，你可以和物业谈，交70%
即使不住，也是要交物业费的，你可以和物业谈，交70%

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2020-6-24 16:45
标题: 关注
关注

作者: JINMUGU 时间: 2020-6-24 17:30
标题: 现在物权法规定，即使不住也要交一半物业费？是不是？？？
现在物权法规定，即使不住也要交一半物业费？是不是？？？

作者: m小马哥 时间: 2020-6-24 17:33
标题: 没入住你不需要交，你还去干嘛
没入住你不需要交，你还去干嘛

作者: hu7824374 时间: 2020-6-24 17:37
标题: 物业费可以跟物业协商的
物业费可以跟物业
协商的

作者: 一片落叶 时间: 2020-6-24 17:50
标题: 希望政府能加大对物业的监管力度，比如物业收费标准得公示。还有就是每个小区绿化，活动空间等都不一样，公共能耗之类的收费，也应该按小区实际情况来收。各种费用开支明细
希望**能加大对物业的监管力度，比如物业收费标准得公示。还有就是每个小区绿化，活动空间等都不一样，公共能耗之类的收费，也应该按小区实际情况来收。各种费用开支明细出来，大家也交的心服口服。

作者: tiankong1988 时间: 2020-6-24 19:14
标题: 尊敬的业主，紫荆大厦收费标准严格按照市物价部门指导价格执行的，目前按1元/平方/月收费的，按照规定，如果你上房后不住，到物业公司申请，经我公司确认半年以上时间未
尊敬的业主，紫荆大厦收费标准严格按照市物价部门指导价格执行的，目前按1元/平方/月收费的，按照规定，如果你上房后不住，到物业公司申请，经我公司确认半年以上时间未有人居住，收取70%空置房费用。至于你所说的46%的公摊面积，我咨询开发建设单位，确定没有那么多。-紫荆大厦物业

作者: Promi 时间: 2020-6-24 20:06
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20966021&ptid=21863

一片落叶发表于 2020-06-24 17:50
希望**能加大对物业的监管力度，比如物业收费标准得公示。还有就是每个小区绿化，活动空间等都不一样，公共能耗之类的收费，也应该按小区实际情况来收。各种费用开支明细出来，大家也交的心服口服。

其实我就想知道紫荆大厦物业要两千三的物业费，你物业干了什么要那么多，别墅物业费都没这么多

作者: Promi 时间: 2020-6-24 20:07
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20966008&ptid=21863

hu7824374 发表于 2020-06-24 17:37
物业费可以跟物业
协商的

两千三也太多了，小区内零绿化，零车位，地下车库还得花钱租

作者: Promi 时间: 2020-6-24 20:07
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20965997&ptid=21863

m小马哥发表于 2020-06-24 17:33
没入住你不需要交，你还去干嘛

要交，但是太多了，过分了

作者: Promi 时间: 2020-6-24 20:08
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20965991&ptid=21863

JINMUGU 发表于 2020-06-24 17:30
现在物权法规定，即使不住也要交一半物业费？是不是？？？

这紫荆大厦公摊40多，虚收的费用太多了

作者: Promi 时间: 2020-6-24 20:08
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20965706&ptid=21863

*ao.ai 发表于 2020-06-24 15:30
物业就是新时代的喝血鬼。

也不全是

作者: Promi 时间: 2020-6-24 20:10
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20965831&ptid=21863

钟吾蜘蛛发表于 2020-06-24 16:45
关注

及时跟进

作者: 机车男孩 时间: 2020-6-24 20:22
标题: 其实发展真的没意思，还是以前落地式住的舒服，也不知道哪来这么多人，
其实发展真的没意思，还是以前落地式住的舒服，也不知道哪来这么多人，

作者: jack161868 时间: 2020-6-25 16:56
标题: 不贵啊
不贵啊

作者: jack161868 时间: 2020-6-25 16:56
标题: 你家房子大啊，不贵
你家房子大啊，不贵

作者: 管你是仙还是魔 时间: 2020-6-26 00:01
标题: 北沟静园居安置房136平，靠近30公摊。物业费收取第一年2600多（其中有500装修建筑垃圾费）今年收取2100左右
北沟静园居安置房136平，靠近30公摊。物业费收取第一年2600多（其中有500装修建筑垃圾费）今年收取2100左右

作者: 陈瑞帅 时间: 2020-7-3 16:43
标题: 找我给你弄电梯卡 15190711940微信同号
找我给你弄电梯卡 15190711940微信同号

作者: maste_leo 时间: 2020-7-3 21:08
标题: 物业肯定要交的，我去年卖的时候物业费交了4000多
物业肯定要交的，我去年卖的时候物业费交了4000多

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