新沂城市论坛

标题: 新沂首家摇号车位 [打印本页]

作者: 没有我你怎么办 时间: 2020-5-26 12:42
标题: 请问馨园雅居的开发商，你们没有合法手续上房，没有综合验收报告的情况下，欺骗业主上房，导致现在好多的问题没解决，是谁给你们的权利，地下车位开始的时候只出售不出租，
请问馨园雅居的开发商，你们没有合法手续上房，没有综合验收报告的情况下，欺骗业主上房，导致现在好多的问题没解决，是谁给你们的权利，地下车位开始的时候只出售不出租，而且没有产证，不买车位就不给进地下车库，后来今年五一假期车辆增多导致道路拥堵没办法通行，社区书记出面协调，暂时让车子进入车库，书记并说车位只卖不租是不合理的，他说他一定处理好这个事，结果今天售楼部打电话来竟然说三天内登记车位摇号出租，每三个月摇一次号，而且只是很少一部分，其他的还是出售，而且还是天价，难道我们新沂的房子和车位比北京首都还要紧张吗。请问是谁或是哪个部门允许你们这样的。难道你们背后有力量支撑吗？望有关部门，领导能给我们业主一个合理的答复。没有答复的话我们只有借助媒体给我们全体业主评论评论

作者: 574 时间: 2020-5-26 13:30
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作者: 走一生的路 时间: 2020-5-26 13:38
标题: 牛逼
牛逼

作者: 合沟百小生 时间: 2020-5-26 13:46
标题: 关注
关注

作者: 477 时间: 2020-5-26 14:51
标题: 围观
围观

作者: xymsk 时间: 2020-5-26 15:20
标题: 车位多少钱一个啊
车位多少钱一个啊

作者: 851601262 时间: 2020-5-26 15:27
标题: 垃圾小区，违规上房，高价停车位，不负责任的物业，希望能引起有关职能部门注意
垃圾小区，违规上房，高价停车位，不负责任的物业，希望能引起有关职能部门注意

作者: aaalkaaa 时间: 2020-5-26 15:41
标题: 提倡取消物业。让物业滚蛋~！省得给大家添堵~！我们广大业主岂能让你骑在头上作威作福~！
提倡取消物业。让物业滚蛋~！省得给大家添堵~！我们广大业主岂能让你骑在头上作威作福~！

作者: 迷茫 时间: 2020-5-26 15:52
标题: 这就是新沂目前存在的实际情况，买房盲目性，只关注价格，不考虑楼型，一梯4户、一梯3户、一梯2户、还是2梯2户，使用什么电梯国产，还是国外品牌，物业是本地还是外地
这就是新沂目前存在的实际情况，买房盲目性，只关注价格，不考虑楼型，一梯4户、一梯3户、一梯2户、还是2梯2户，使用什么电梯国产，还是国外品牌，物业是本地还是外地，物业费多少？汽车车位，电车充电问题，等到上房后，这些都是衡量一个小区的生活舒适度硬性指标。不达标就是垃圾小区，买了也不会升值，只有后悔。

作者: 馨园雅居 时间: 2020-5-26 16:21
标题: 楼主，您好！馨园雅居(原风景翰苑）项目是我市重点问题楼盘之一，于2011年资金链断裂停工，我公司经多轮座谈2014年中期接盘续建。并于2017年
楼主，您好！
   馨园雅居(原风景翰苑）项目是我市重点问题楼盘之一，于2011年资金链断裂停工，我公司经多轮座谈2014年中期接盘续建。并于2017年对外公开销售，市场反映良好，得到广大市民的认可。
   该项目规划共设有三个入口，主入口位于东侧8号楼与9号楼之间，次入口分别位于东侧5号与6号楼之间，北侧9号与13号楼中间。所有车辆全部采用人车分流的方式，车辆直接进入地下车库。地下停车位置位于地下室A和地下室B，已测绘过地下室A停车位199个（9-13号地下），半地下室B停车位250个（2-8号楼地下），人防地下车位203个（位于10-12号楼下）共652个停车位。小区共1174户，配比1：0.55。
      自2018年下半年相关政策出台，取消所有地下停车位的产权办理，开发公司只能拥有使用权，对此相关产权情况我公司已公示于售楼处说明。
      小区1-8号共553户，1-8号停车位共250个，目前已办理过手续约100个左右，剩余停车位配比远远不够使用，由于规划中人防出租的车位位于10-12号楼之间，该地下室工程达不到交付使用的条件，我公司为解决目前的地停车问题将地下车位B区（2--8#楼地下）一部分空置车位采取临时租赁方案。如有需要租赁车位的业主请至本公司营销中心进行登记我们将根据登记的实际情况向相关部门汇后再出台租赁的具体方案。

                              江苏大恒房地产开发有限公司

                                          2020年5月26日

作者: xyzfwb 时间: 2020-5-26 16:23
标题: 尊敬的业主：您好！馨园雅居(原风景翰苑）项目是我市重点问题楼盘之一，于2011年资金链断裂停工，我公司经多轮座谈2014年中期接盘续建。并于2017年对
尊敬的业主：
您好！
馨园雅居(原风景翰苑）项目是我市重点问题楼盘之一，于2011年资金链断裂停工，我公司经多轮座谈2014年中期接盘续建。并于2017年对外公开销售，市场反映良好，得到广大市民的认可。
该项目规划共设有三个入口，主入口位于东侧8号楼与9号楼之间，次入口分别位于东侧5号与6号楼之间，北侧9号与13号楼中间。所有车辆全部采用人车分流的方式，车辆直接进入地下车库。地下停车位置位于地下室A和地下室B，已测绘过地下室A停车位199个（9-13号地下），半地下室B停车位250个（2-8号楼地下），人防地下车位203个（位于10-12号楼下）共652个停车位。小区共1174户，配比1：0.55。
自2018年下半年相关政策出台，取消所有地下停车位的产权办理，开发公司只能拥有使用权，对此相关产权情况我公司已公示于售楼处说明。
小区1-8号共553户，1-8号停车位共250个，目前已办理过手续约100个左右，剩余停车位配比远远不够使用，由于规划中人防出租的车位位于10-12号楼之间，该地下室工程达不到交付使用的条件，我公司为解决目前的地停车问题将地下车位B区（2--8#楼地下）一部分空置车位采取临时租赁方案。如有需要租赁车位的业主请至本公司营销中心进行登记我们将根据登记的实际情况向相关部门汇后再出台租赁的具体方案。

2020-5-26

作者: 574 时间: 2020-5-26 16:25
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作者: xyfpby 时间: 2020-5-26 16:33
标题: 东方名人湾更孬，院内过度绿化，占用空间，只有进地下车库。
东方名人湾更孬，院内过度绿化，占用空间，只有进地下车库。

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2020-5-26 16:55
标题: 关注
关注

作者: 574 时间: 2020-5-26 17:56
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作者: JINMUGU 时间: 2020-5-26 18:14
标题: 应该按有关法规办事：可以售卖、出租。不能强行规定！
应该按有关法规办事：可以售卖、出租。不能强行规定！

作者: 没有我你怎么办 时间: 2020-5-26 18:15
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20916331&ptid=21843

馨园雅居发表于 2020-5-26 16:21
楼主，您好！
馨园雅居(原风景翰苑）项目是我市重点问题楼盘之一，于2011年资金链断裂停工，我公司经 ...

一部分空置车位是多少，为什么需要摇号

作者: 没有我你怎么办 时间: 2020-5-26 18:18
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20916331&ptid=21843

馨园雅居发表于 2020-5-26 16:21
楼主，您好！
馨园雅居(原风景翰苑）项目是我市重点问题楼盘之一，于2011年资金链断裂停工，我公司经 ...

还有之前车位显示一直是近一千左右，现在你说成了六百多，请问其他的车位去哪了

作者: 没有我你怎么办 时间: 2020-5-26 18:21
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20916331&ptid=21843

馨园雅居发表于 2020-5-26 16:21
楼主，您好！
馨园雅居(原风景翰苑）项目是我市重点问题楼盘之一，于2011年资金链断裂停工，我公司经 ...

还有你们是正规上房吗

作者: 鱼迷 时间: 2020-5-26 22:20
标题: 买房后就成了是弱者，一个朋友买个复试租二个车位加物业费一年7800块。说是感觉房子不是自己的是租物业的房子住，要是不是没车不行，以后还是别买车了。买车前先买车位
买房后就成了是弱者，一个朋友买个复试租二个车位加物业费一年7800块。说是感觉房子不是自己的是租物业的房子住，要是不是没车不行，以后还是别买车了。买车前先买车位或者能够租到，要是停放很远来回取车会降低用车的感觉，所以买房还是买多层看小区配套设施。

作者: 乡亲父老 时间: 2020-5-26 22:53
标题: 关注
关注

作者: 和尚挑水唱情歌 时间: 2020-5-26 22:55
标题: 牛逼小区
牛逼小区

作者: 我肉多 时间: 2020-5-27 08:35
标题: 666
666

作者: 没有我你怎么办 时间: 2020-5-27 11:04
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20916331&ptid=21843

馨园雅居发表于 2020-5-26 16:21
楼主，您好！
馨园雅居(原风景翰苑）项目是我市重点问题楼盘之一，于2011年资金链断裂停工，我公司经 ...

我提出的问题为什么不给于答复呢

作者: 唐店小青年 时间: 2020-5-27 11:20
标题: 都头刺去买
都头刺去买

作者: 孤鹜冷鹤 时间: 2020-5-27 11:33
标题: 关注
关注

作者: 没有我你怎么办 时间: 2020-5-29 05:37
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20916331&ptid=21843

馨园雅居发表于 2020-5-26 16:21
楼主，您好！
馨园雅居(原风景翰苑）项目是我市重点问题楼盘之一，于2011年资金链断裂停工，我公司经 ...

为什么不回答我的问题呢，为何不解释一下

作者: audi831 时间: 2020-5-29 08:29
标题: 这个开发商后台硬。违规上房没事，违规上房违约金法院判决都不主动付，你还要去执行。哪个狗日在后面帮他，胆子真大
这个开发商后台硬。违规上房没事，违规上房违约金法院判决都不主动付，你还要去执行。
哪个狗日在后面帮他，胆子真大

作者: 小小兔子 时间: 2020-5-29 09:06
标题: 关注
关注

作者: 海峡光电 时间: 2020-5-29 14:07
标题: 你那能叫首家吗，阳光凯旋城去年就开始摇号了，使用期一年，一年一摇。
你那能叫首家吗，阳光凯旋城去年就开始摇号了，使用期一年，一年一摇。

作者: 贪官自贪 时间: 2020-5-29 16:41
标题: [quote][color=#999999]aaalkaaa 发表于 2020-5-26 15:41[/color] [color=#999999]提倡取消物

aaalkaaa 发表于 2020-5-26 15:41
提倡取消物业。让物业滚蛋~！省得给大家添堵~！我们广大业主岂能让你骑在头上作威作福~！

好提议！

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