新沂城市论坛

标题: 香格里拉小区业主筹委会成立了，部分在相关部门工作的业主辛苦了！ [打印本页]

作者: VIAMUINTI 时间: 2020-4-7 19:29
标题: 香格里拉小区业主委员会筹委会成立了，都是由居住在小区的新沂政府工作人员来担任的，这部分在政府工作的业主你们辛苦了！你们不仅要在政府里辛苦工作，还要为香格里拉小区
香格里拉小区业主委员会筹委会成立了，都是由居住在小区的新沂**工作人员来担任的，这部分在**工作的业主你们辛苦了！你们不仅要在**里辛苦工作，还要为香格里拉小区业主服务，太不容易了。其中还有百合社区的领导，还有开发商的代表，真心希望你们能为业主服务，感谢了！

作者: 摄影与摄像 时间: 2020-4-7 20:07
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 正义在流泪 时间: 2020-4-7 20:23
标题: 太操心了。。。
太操心了。。。

作者: 万佳农业 时间: 2020-4-7 22:58
标题: 为何去申请成立业主委员会签字的十五个人无一人参加筹备？为何？香格里拉物业你还能再不要脸点吗？老是摆出来一副公平公正的嘴脸，出来官宣，晚上消防通道上没有停车位的车
为何去申请成立业主委员会签字的十五个人无一人参加筹备？为何？香格里拉物业你还能再不要脸点吗？老是摆出来一副公平公正的嘴脸，出来官宣，晚上消防通道上没有停车位的车我看停得哪哪都是，这就是公平？你们敢拍着胸脯赌咒发誓相对公平吗？我也不要你绝对，相对公平，你们敢吗？你们要是做到相对公平我出门就给车压死，姓蔡的不说业主能把车停自己家单元门口是天上掉馅饼的事吗？我就问问你，百八十万买的房子你给还的房贷？你给付的首付？我看有车位没有车位停本单元门口的车不少，这掉馅饼的事怎么成就的？业主车进不来停小区门口，你们还打电话让交警来贴罚单，还多次，这是人干的事吗？是人吗？你们物业搞清楚你们服务的对象是居住在本小区的所有业主，当官的是业主，寻常百姓也是业主，咱们能不能一视同仁？你们溜勾舔腚咱不反对，注意度，吃像别太难看。出来官宣实际点，别让本小区业主一看嘴咧着笑，笑话你们。你们说划车位经过大部分业主同意，我想问问你们，这同意的人是签字了还是你们代签的？你们这是给绝大多数业主还房贷了是吧，能代签？但是听说这绝大多数的同意只是打勾，这又是为何？好了，这茬也算过去了，百合社区的领导如果晚上有空来小区转转吭，来看看咱小区没有车位的车进来都咋停的，来看看有多少？来看看物业怎么公平对待业主的，我们稍微有点疑问你们说我们对物业有偏见，来看看这偏见从何而来，你们睁大眼睛看，领导没时间派个眼神好的来，白天别来吭，白天都上班不个家。晚上加点班来看看。辛苦辛苦，劳驾劳驾。

作者: 鱼迷 时间: 2020-4-7 23:14
标题: 业委会成立是进步，但是业委会的工作才刚刚开始，合理利用小区现有空地规划车位，减少物业闲置人员，用好居民的费用，引导住户参与小区管理。
业委会成立是进步，但是业委会的工作才刚刚开始，合理利用小区现有空地规划车位，减少物业闲置人员，用好居民的费用，引导住户参与小区管理。

作者: m小马哥 时间: 2020-4-8 04:46
标题: 怎么选的
怎么选的

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2020-4-8 07:23
标题: 同问，怎么选的，我们小区学*学*
同问，怎么选的，我们小区学*学*

作者: 绿色山村 时间: 2020-4-8 07:25
标题: 无政治工作人员参与会是咋样？
无政治工作人员参与会是咋样？

作者: zhenghua16 时间: 2020-4-8 07:27
标题: 慢慢会好起来的
慢慢会好起来的

作者: tantao4984 时间: 2020-4-8 10:44
标题: 太操心了
太操心了

作者: 风之烛 时间: 2020-4-8 11:11
标题: 呵呵
呵呵

作者: guoguo120212 时间: 2020-4-8 11:41
标题: 歌功颂德？点名百合社区领导？耐人寻味哦！
歌功颂德？点名百合社区领导？耐人寻味哦！

作者: lyccfy 时间: 2020-4-8 13:07
标题: 关注
关注

作者: lyccfy 时间: 2020-4-8 13:09
标题: 申请人员应该才是筹委会成员
申请人员应该才是筹委会成员

作者: 孤鹜冷鹤 时间: 2020-4-8 14:07
标题: 话中有话啊。
话中有话啊。

作者: 大军师 时间: 2020-4-8 14:42
标题: 关注
关注

作者: caiaiping123 时间: 2020-4-8 16:57
标题: 尊敬的业主您好首届业主委员会筹备组人员的确定：按照业主委员会的指导规则第四条规定：1、所在社区成员 2、建设单位
尊敬的业主您好
首届业主委员会筹备组人员的确定：
按照业主委员会的指导规则第四条规定：1、所在社区成员 2、建设单位 3、街道办事处 4、业主代表
为了密切联系业主，及时解决业主的意见和建议，管理好物业动态，监督企业提升服务水平，调解业主和物业的矛盾，提倡党建引领，优先选用离退休的党员、干部来引导业主委员会的选举工作。
百合社区

作者: 浮华盛世 时间: 2020-4-8 17:16
标题: {:4_431:}{:4_431:} 究竟是业主代表还是业主被代表，你们可分的清楚？

究竟是业主代表还是业主被代表，你们可分的清楚？

作者: 万佳农业 时间: 2020-4-8 17:28
标题: 怎么能有这么不要脸的物业呢，业主代表谁参与选了？17楼你来说说，来官宣来，姓蔡是吗？来给我们大家说说来，谁选的代表？
怎么能有这么不要脸的物业呢，业主代表谁参与选了？17楼你来说说，来官宣来，姓蔡是吗？来给我们大家说说来，谁选的代表？

作者: abc515 时间: 2020-4-8 17:30
标题: 质疑声浪滚滚啊！！！！！！！！！！！
质疑声浪滚滚啊！！！！！！！！！！！

作者: 万佳农业 时间: 2020-4-8 17:31
标题: 我还想知道为何当初说抓阄抓到的业主车可以进小区，到现在晚上路牙石上没有车位的车是些什么人的，来说说来，17楼的，有本事赌咒发誓没有？
我还想知道为何当初说抓阄抓到的业主车可以进小区，到现在晚上路牙石上没有车位的车是些什么人的，来说说来，17楼的，有本事赌咒发誓没有？

作者: 万佳农业 时间: 2020-4-8 17:48
标题: 物业说得没有停车位不给进的车停在了消防通道上，这是叫啪啪打脸吗？晚上路牙石上更多，这是有关系吧？社区领导怎么看？
物业说得没有停车位不给进的车停在了消防通道上，这是叫啪啪打脸吗？晚上路牙石上更多，这是有关系吧？社区领导怎么看？

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作者: VIAMUINTI 时间: 2020-4-8 19:14
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20826168&ptid=21811

caiaiping123 发表于 2020-4-8 16:57
尊敬的业主您好
首届业主委员会筹备组人员的确定：
按照业主委员会的指导规则第四条规定：1 ...

您好，感谢您为我们业主解答。原来这些领导干部不是业主自己选的呀？也有可能这些党员干部自己并不想做这些代表呢！这些**工作人员一直都是为全新沂人民辛劳工作的，十分辛苦。请不要事事都来烦他们的心！其实还是选小区里普通居民来为大家服务吧，让普通业主也有机会参与这些活动。也让这些平日里普通的居民有机会为大家服务，不是更好吗？

作者: lq5160 时间: 2020-4-8 22:41
标题: 我都没有资格
我都没有资格

作者: lq5160 时间: 2020-4-8 22:41
标题: 住在香格里拉小区，必须会游泳！水深哦！
住在香格里拉小区，必须会游泳！水深哦！

作者: 若尘 时间: 2020-4-9 08:44
标题: 业主能自治？　我看就是个笑话
业主能自治？　我看就是个笑话

作者: VIAMUINTI 时间: 2020-4-9 10:24
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20826814&ptid=21811

若尘发表于 2020-4-9 08:44
业主能自治？　我看就是个笑话

不好意思啊，没理解您说的意思呢？是普通业主没能力自己治理呢？还是那些本小区**工作人员素质太高，不能代表普通业主，只能代表自己这个阶层呢？还是开发商根本就不可能会为业主着想呢？还是百合社区领导更不可能帮助普通业主说话呢？请说的明白些好吗？

作者: VIAMUINTI 时间: 2020-4-9 11:49
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20825648&ptid=21811

lyccfy 发表于 2020-4-8 13:07
关注

感谢关注

作者: 大哥的98k 时间: 2020-4-9 16:32
标题: 怎么成立的，学*一下，钟吾一号的物业也跟狗屎一样，成立委员会罢免算了
怎么成立的，学*一下，钟吾一号的物业也跟狗屎一样，成立委员会罢免算了

作者: 爱人与酒 时间: 2020-4-9 16:47
标题: 能在业主委员入党吧
能在业主委员入党吧

作者: 万佳农业 时间: 2020-4-9 17:56
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20826814&ptid=21811

若尘发表于 2020-4-9 08:44
业主能自治？　我看就是个笑话

业主为何不能自治？看你讲话就是个明白人，你来给解解惑，业主自治为何是笑话？业主花钱雇物业是否算自治？如果这个物业只为高层业主服务那普通一样买了房又交了物业费的业主就失去了自治的资格？百姓的民生才是国家的民生，*说过人民利益高于一切，你这是质疑普通民众的利益？

作者: 万佳农业 时间: 2020-4-9 17:57
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20826814&ptid=21811

若尘发表于 2020-4-9 08:44
业主能自治？　我看就是个笑话

作者: 万佳农业 时间: 2020-4-9 18:09
标题: 香格里拉的业主都知道我们当初申请业主委员会是十五位业主一起去百合社区签的字，当时的情形当时的情绪是何其义愤填膺，迈出的这一步是多么的困难，现在出现的所谓通知筹备
香格里拉的业主都知道我们当初申请业主委员会是十五位业主一起去百合社区签的字，当时的情形当时的情绪是何其义愤填膺，迈出的这一步是多么的困难，现在出现的所谓通知筹备为何这十五人无一人参加？业主代表谁参与选了？为何选业主代表我作为小区的一份子没有人通知？为何不止我一个人没有参与选举？这业主代表通过谁选的出来？代表了谁？业主们的签字在哪里？如果不通过业主们就成立的业主委员会叫什么委员会？物业的委员会？成立的意义何在？为了啥成立？为了更好的溜勾舔腚？

作者: VIAMUINTI 时间: 2020-4-9 21:24
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20826168&ptid=21811

caiaiping123 发表于 2020-4-8 16:57
尊敬的业主您好
首届业主委员会筹备组人员的确定：
按照业主委员会的指导规则第四条规定：1 ...

根据相关业主的意见，关于香格里拉小区业主大会筹备组的几点疑问：
1、成立业主委员会是因一期停车位及物业管理等问题，业主与物业公司产生矛盾，一期业主为维护自身权益而要求成立的，十五个去签字要求成立业委会的无一参加筹备组，下一步能否作为业主委员会的候选人几乎没有可能。最能代表主，能为业主说话的，不能加入业主会员会，这不合理。
2、把香格里拉一、二、三期合并在一起作为一个物业管理单位，不利于物业管理，也不符合相关规定。
《江苏省物业管理条例》第七条明确规定：应当根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围，结合物业的共用设施设备、社区建设等因素划定物业管理区域。物业的配套设施设备共用的，应当划定为一个物业管理区域;配套设施设备能够分割、独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域。
香格里拉一、二、三期，分别都有单独的土地使用证和规划许可证，其用地规划许可证确定的红线图范围不同，配套设施设备都是独立使用的，各期之间没有一个共同的利益，并且一、二期被城市主要道路分割。这样丝毫没有一点共同利益的群体结合在一起，能有利于物业管理吗？请问涉及一期的重大事项，二期、三期业主会参与吗？到时如何组织业主大会征求意见？这样的业主委员会不是流于形式吗？

作者: VIAMUINTI 时间: 2020-4-9 21:28
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20826168&ptid=21811

caiaiping123 发表于 2020-4-8 16:57
尊敬的业主您好
首届业主委员会筹备组人员的确定：
按照业主委员会的指导规则第四条规定：1 ...

还请您在这个帖子回复一下好吗？如果你确实没有看见，就另外再发个帖子给你，会不会更清晰一些呢？

作者: 夕阳箫鼓 时间: 2020-4-10 07:36
标题: 看不懂
看不懂

作者: VIAMUINTI 时间: 2020-4-10 10:38
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20828370&ptid=21811

夕阳箫鼓发表于 2020-4-10 07:36
看不懂

请问，您是什么方面没看懂呢？

作者: 万佳农业 时间: 2020-4-10 17:16
标题: 今日头条
今日头条

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作者: 万佳农业 时间: 2020-4-10 17:18
标题: 根据相关业主的意见，关于香格里拉小区业主大会筹备组的几点疑问： 1、成立业主委员会是因一期停车位及物业管理等问题，业主与物业公司产生矛盾，一期业主为维护自身权益
根据相关业主的意见，关于香格里拉小区业主大会筹备组的几点疑问：
1、成立业主委员会是因一期停车位及物业管理等问题，业主与物业公司产生矛盾，一期业主为维护自身权益而要求成立的，十五个去签字要求成立业委会的无一参加筹备组，下一步能否作为业主委员会的候选人几乎没有可能。最能代表主，能为业主说话的，不能加入业主会员会，这不合理。
2、把香格里拉一、二、三期合并在一起作为一个物业管理单位，不利于物业管理，也不符合相关规定。
《江苏省物业管理条例》第七条明确规定：应当根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围，结合物业的共用设施设备、社区建设等因素划定物业管理区域。物业的配套设施设备共用的，应当划定为一个物业管理区域;配套设施设备能够分割、独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域。
香格里拉一、二、三期，分别都有单独的土地使用证和规划许可证，其用地规划许可证确定的红线图范围不同，配套设施设备都是独立使用的，各期之间没有一个共同的利益，并且一、二期被城市主要道路分割。这样丝毫没有一点共同利益的群体结合在一起，能有利于物业管理吗？请问涉及一期的重大事项，二期、三期业主会参与吗？到时如何组织业主大会征求意见？这样的业主委员会不是流于形式吗？

作者: 贪官自贪 时间: 2020-4-11 21:19
标题: 这种事同样在新沂华泰豪庭也一直再发生！根本没人管！成立业主委员会处处被上头用各种理由给卡在那！
这种事同样在新沂华泰豪庭也一直再发生！根本没人管！成立业主委员会处处被上头用各种理由给卡在那！

作者: 安理会常委 时间: 2020-4-12 13:14
标题: 只要是选举，都是吓唬草！
只要是选举，都是吓唬草！

作者: 万佳农业 时间: 2020-4-13 17:20
标题: 事情还没有进展吗
事情还没有进展吗

作者: yule999 时间: 2020-4-13 20:54
标题: 自从香格里拉物业殴打业主开始，这个物业就必须开除，现在开发商和物业都是垃圾。一堆垃圾。
自从香格里拉物业殴打业主开始，这个物业就必须开除，现在开发商和物业都是垃圾。一堆垃圾。

作者: 木木1234 时间: 2020-4-14 11:38
标题: {:4_431:}

作者: 严酷的冬天 时间: 2020-4-14 14:38
标题: 业主委员会，哈哈，就是某部门自行安排的！黑
业主委员会，哈哈，就是某部门自行安排的！黑

作者: 捕鱼达人 时间: 2020-4-14 15:30
标题: 自从去年被扇了两记耳光，它们明白了任何形式的投票权都不会放给百姓，不然尝到甜头那还了得？
自从去年被扇了两记耳光，它们明白了任何形式的投票权都不会放给百姓，不然尝到甜头那还了得？

作者: 道旁石 时间: 2020-4-14 15:47
标题: 奥，原来是这样，这业主委员会其实就是个傀儡，为开发商及物业服务的主儿
奥，原来是这样，这业主委员会其实就是个傀儡，为开发商及物业服务的主儿

作者: 若尘 时间: 2020-4-14 15:52
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20827913&ptid=21811

万佳农业发表于 2020-4-9 17:57
业主为何不能自治？看你讲话就是个明白人，你来给解解惑，业主自治为何是笑话？业主花钱雇物业是否算自治 ...

你扯远了。
通过业委会自治是好事，但是成立业委会未必能根本解决问题，现实的矛盾问题在业委会成立后仍然存在并难以解决。这不还在筹备阶段就开始吵了

作者: yrzyh88 时间: 2020-4-14 20:51
标题: 跟学校成立家委会一样不合理的不给家长说话，只管收红包。
跟学校成立家委会一样不合理的不给家长说话，只管收红包。

作者: 万佳农业 时间: 2020-4-18 09:04
标题: 不知道领导都看过这个帖子没有
不知道领导都看过这个帖子没有

作者: 若隐若现 时间: 2020-4-18 11:03
标题: 都是一个样
都是一个样

作者: peoplepower 时间: 2020-4-18 12:19
标题: 辰华业主都投诉半个月了，就是不公布筹备组成员名单，呵呵。老百姓好欺负呗。
辰华业主都投诉半个月了，就是不公布筹备组成员名单，呵呵。老百姓好欺负呗。

作者: 我们去远航 时间: 2020-4-18 15:24
标题: 物业公司服务咋样？
物业公司服务咋样？

作者: 浮华盛世 时间: 2020-6-9 15:51
标题: {:4_431:}

作者: 政负 时间: 2020-6-9 19:29
标题: 全市通病
全市通病

作者: xz505392 时间: 2020-6-10 10:32
标题: 香格里拉值班室旁的水龙头也关了！难道你就缺了那点水吗？天气热了有时淌汗手脏用点水洗一下，小朋友跌倒用点水洗一下十分方便，只要是用水的基本上都是业主！即便是外
香格里拉值班室旁的水龙头也关了！难道你就缺了那点水吗？
天气热了有时淌汗手脏用点水洗一下，小朋友跌倒用点水洗一下十分方便，只要是用水的基本上都是业主！即便是外面来的求点水用，你们不给？从这一点可以见到你们的服务意识不是一般的差！收物业费少一分你毫不含糊！这一点小水放开用也不两吨！近一块钱！连这就想省？香格里拉业管？

作者: xz505392 时间: 2020-6-10 10:38
标题: 香格里拉值班室旁的水龙头也关了！难道你就缺了那点水吗？天气热了有时淌汗手脏用点水洗一下，小朋友跌倒用点水洗一下十分方便，只要是用水的基本上都是业主！即便是外面
香格里拉值班室旁的水龙头也关了！难道你就缺了那点水吗？天气热了有时淌汗手脏用点水洗一下，小朋友跌倒用点水洗一下十分方便，只要是用水的基本上都是业主！即便是外面来的求点水用，你们不给？从这一点可以见到你们的服务意识不是一般的差！收物业费少一分你毫不含糊！这一点小水放开用也不两吨！近一块钱！连这就想省？香格里拉业管？

作者: xz505392 时间: 2020-6-10 10:46
标题: 门口一大片空地！偏偏放几个柱子，白占块地方不能利用！到底什么意思！非要专门和用户作对你才好受？与人方便等于于已方便？谁家没有亲友来访！临时停车唯一地方你长期霸占
门口一大片空地！偏偏放几个柱子，白占块地方不能利用！到底什么意思！非要专门和用户作对你才好受？与人方便等于于已方便？谁家没有亲友来访！临时停车唯一地方你长期霸占却不使用！难怪大家业主强烈反对你们物业！因为你们不干人事！

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