新沂城市论坛

标题: 给江苏安民物业管理集团刘董事长的一封公开信 [打印本页]

作者: 840606512 时间: 2020-3-14 23:08
标题: 尊敬的刘董事长您好：我们是新沂市唐店镇金唐新城小区95%业主，本不想打扰您这高高在上的大老板，但是就你们公司管理我们小区物业存在
尊敬的刘董事长您好：我们是新沂市唐店镇金唐新城小区95%业主，本不想打扰您这高高在上的大老板，但是就你们公司管理我们小区物业存在的一些问题和疑惑不得不向你请教，有不妥之处请谅解：自2019年11月18上房之日起，全体业主和属地社区领导不止一次听说，我们小区的物业管理权被我村村民王女士和其他两个人花50万元买来了，本来大家不信，直到疫情期间，业主有事需要向王均经理咨询的时候，才知道，你们宿迁派来的作为幌子的项目经理已经近两个月没来我们小区了，请问刘董事长把我们物业管理权卖给我村的人，他们有没有资格？是否合适？违不违反有关条例规定？宿迁安民物业集团作为全国知名物业公司，请你来看看我们的小区现状，人员配置、工资标准、服务水平符合您承诺的三星级服务吗？应该公示让业主知晓的信息、您为什么一点都不公示？您对我们打电话向您公司反映的问题为什么不理不睬？是不是您收了承包款就不管我们小区事情了？刘董事长您看看**为了我们小区安全拨付给你们公司的43万元监控安装和部分物品采购款，你们都做了什么？经你们美其名曰的招标流程一走，报131个探头的公司您不让干，让报90个探头的公司做，目前监控不仅不符合设计要求，而全部造价经专业人士和业主自发核算仅值15万元左右，您赚那么多合适吗？市财政经甲方拨款给我们小区52万元前期物业物品采购款，您来看看您都采购了什么？豪华大老板桌4套，中档办公桌10套，三匹柜式空调13台，高档茶具茶柜茶水一体机9套，高档沙发4套，更可笑的是一个小区物业竟然买9台电脑，5台多功能打字复印一体机，一个（40见方安民物业）4个泡沫字报价4000元，（上述奢饰品花费近28万多元）还有很多就不多举例子了，只是我们搞不明白？我们是安置小区，多数都是贫穷老百姓，经不起你们这样奢靡享受折腾，请刘董事长放过我们吧，不要一下子把**补助给全体业主几年的钱一下花完、行不行？所购物品真的是实际价格吗？刘董事长我们全体业主是花钱请你们来服务的，不是让你们殴打谩骂的，自上房至今短短两个多月，你们的分公司王总经理和她的妹婿等人先后殴打年近60岁的A区业主姚先生，刘女士、刘先生，C区叶先生，鄙视谩骂业主的比比皆是，因此我们业主弱弱的请求刘董事长稍微约束一下您的虎狼员工？新沂市场监督局多次严令你们公司退还违规收取我们全体业主每户500元装修保证金，刘董事长您为什么不退？请给个理由？刘董事长你们公司将业主共有物业用房租了6万元，至今近一年，请问这6万元花费到全体业主公共支出上了吗？刘董事你们招聘在金唐新城小区上班的保洁员9人工资900元每月，保安13人工资1300元每月，加上其他管理人员工资，（办公用品甲方以补助）每月开支大约5万元，年开支总计60多万，你收我们小区全年物业费大约160万左右，（车辆管理费还不计）请问是不是利润有点太高了？综上：宿迁安民物业集团作为全国一级公司，能管理我们小区物业，全体业主还是比较欢迎认可的，但是纵观自上房之日至今，安民物业管理集团将金唐新诚小区物业管理权交给现今的管理团队，他们的所作所为，令全体业主齿冷心寒，纵然是他们买来的管理权，也不能向酷吏一样，欺上瞒下，违规虚开发票、侵占私分属于全体业主共有的财产，降低服务标准，其团伙管理水平服务态度、全新沂市没有比他们再差的，但收取物业费用、在新沂市多层住宅中最高，因此我们小区95%以上的业主共同一个心声对安民物业集团刘董事长说：请落实上述问题，并公开处理结果，严惩现任团伙，严格按三星级物业服务标准履行，还我们一个和谐稳定的优秀小区，如实在做不到，请安民物业现在的管理团伙主动退出，将我们物业管理权交给我们当地的金唐新诚社区和全体业主自治。金唐新诚部分业主签名：
下图

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作者: 风之烛 时间: 2020-3-14 23:21
标题: {:1_858:}

作者: 绿色山村 时间: 2020-3-15 06:14
标题: 关注。
关注。

作者: 残疾老头 时间: 2020-3-15 06:25
标题: {:4_387:}{:4_387:}

作者: 杜湖人家 时间: 2020-3-15 07:30
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777308&ptid=21792

残疾老头发表于 2020-3-15 06:25

群众事情无小事，相关**领导也要予以关注，

作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2020-3-15 07:54
标题: 关注
关注

作者: 回忆，珍惜 时间: 2020-3-15 08:34
标题: 既然这么多人，可以换掉物业了
既然这么多人，可以换掉物业了

作者: Smileteam 时间: 2020-3-15 09:23
标题: 前期物业是通过什么合法途径进场的呢？好多小区在楼盘刚开的时候就已经定了物业公司。小区居民到底有没有权利更换物业公司呢？到底是什么限制了居民更换物业公司的自由？如
前期物业是通过什么合法途径进场的呢？好多小区在楼盘刚开的时候就已经定了物业公司。小区居民到底有没有权利更换物业公司呢？到底是什么限制了居民更换物业公司的自由？如何能够保障居民的合法权利呢？物业公司到底是服务业主的还是来坑害业主的呢？相关部门应该重点关注物业公司关注小区居民的生活，不能成为不作为的物业公司的保护伞。

作者: 猎鹰1999 时间: 2020-3-15 09:46
标题: 厉害
厉害

作者: wdy35js 时间: 2020-3-15 10:25
标题: 我滴个乖乖，弄吓人带，害人猛与虎。
我滴个乖乖，弄吓人带，害人猛与虎。

作者: wdy35js 时间: 2020-3-15 10:26
标题: 喝血虫。
喝血虫。

作者: 人间词话 时间: 2020-3-15 10:48
标题: 强烈建议严肃整治1
强烈建议严肃整治1

作者: 低调的奢华999 时间: 2020-3-15 10:54
标题: 既然能代表百分之95的时候住户，李可以成绩业主委员会自己定好价格，自行招聘物业，根据当地的工资标准很好推算的，或者直接自治，问这么多不如大家共同做一点实际的事。
既然能代表百分之95的时候住户，李可以成绩业主委员会自己定好价格，自行招聘物业，根据当地的工资标准很好推算的，或者直接自治，问这么多不如大家共同做一点实际的事。物业都说不赚钱但是没有一个物业会主动撤离。说明效益还是可以的

作者: 扎莫科特 时间: 2020-3-15 11:02
标题: 我操，这是激起民愤了
我操，这是激起民愤了

作者: 扎莫科特 时间: 2020-3-15 11:04
标题: 贪污公款，要坐牢的
贪污公款，要坐牢的

作者: a帅的惊动党中央 时间: 2020-3-15 11:20
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 极品家丁 时间: 2020-3-15 12:45
标题: 据我所知宿迁安民物业集团管理非常到位，这个小区的目前管理的物业是宿迁安民签订的新沂分公司，应该早没有关系了，关于业主自治，我只能呵呵了，业主都能自制好小区，那么
据我所知宿迁安民物业集团管理非常到位，这个小区的目前管理的物业是宿迁安民签订的新沂分公司，应该早没有关系了，关于业主自治，我只能呵呵了，业主都能自制好小区，那么就不会有那么多老旧无物业小区甩给**了。新沂市区上百个无物业小区现在都是市**买单，街道给予帮扶管理，业主自治哪里去了？只不过部分业主感觉物业服务不到位不想给物业费而已，其实可以投诉到房管局，对其不满意的地方要求整改就可以了，物业公司不能光想着收钱不真正给业主服务，这样最终只有走人，所以一定要真正做好服务业主，这样业主会自愿缴费，而不是对立物业公司。

作者: 喜欢的纯洁 时间: 2020-3-15 13:03
标题: {:4_343:}{:4_343:}{:4_343:}这位老兄肯定跟物业有仇！不然不会这样别具用心。佩服佩服。。。。。{:4_298:}{:4_298:}{:4

这位老兄肯定跟物业有仇！不然不会这样别具用心。佩服佩服。。。。。

作者: 不爱我别伤害我 时间: 2020-3-15 13:29
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777639&ptid=21792

低调的奢华999 发表于 2020-3-15 10:54
既然能代表百分之95的时候住户，李可以成绩业主委员会自己定好价格，自行招聘物业，根据当地的工资标准很好 ...

靠！你信他？他能代表95%业主吗？明白人一看，就知道是他娘地恶搞！那些签字都是几个人在一起摁着玩地。。。多会儿不操人汗？俺是听说跟梁岩屁股后面混地没一个好结果。不是失财就是失命，而且是半截命。。。。你品，你细细品。

作者: 邻家老四 时间: 2020-3-15 13:35
标题: 吓人
吓人

作者: 感恩的心情 时间: 2020-3-15 13:43
标题: 物业其实也挺不容易的。疫情期间，坚守岗位，认真排查小区往来人员，认真消毒，打扫卫生，没有一丝抱怨。。。我认为，不管谁来管理，都得有一颗负责任的大爱之心！说句公道
物业其实也挺不容易的。疫情期间，坚守岗位，认真排查小区往来人员，认真消毒，打扫卫生，没有一丝抱怨。。。我认为，不管谁来管理，都得有一颗负责任的大爱之心！说句公道话，我支持现在的物业经理。

作者: 喜欢的纯洁 时间: 2020-3-15 13:45
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777482&ptid=21792

Smileteam 发表于 2020-3-15 09:23
前期物业是通过什么合法途径进场的呢？好多小区在楼盘刚开的时候就已经定了物业公司。小区居民到底有没有权 ...

你去把新沂房管局局长拿下，俺就真服你！

作者: 喜欢的纯洁 时间: 2020-3-15 13:47
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777449&ptid=21792

童话发表于 2020-3-15 08:47
我滴个天哪，这要是情况属实就不是更换物业的问题喽，追责喽

美女，你傻啊？一看就知道是有人恶搞带！不要卷进去哦。。。。。社会如此黑暗。。。你小心啊。。。

作者: 喜欢的纯洁 时间: 2020-3-15 13:49
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777639&ptid=21792

低调的奢华999 发表于 2020-3-15 10:54
既然能代表百分之95的时候住户，李可以成绩业主委员会自己定好价格，自行招聘物业，根据当地的工资标准很好 ...

呵呵呵。。。。恐怕只是个别人的诡计罢了。。。

作者: 不爱我别伤害我 时间: 2020-3-15 13:52
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20778021&ptid=21792

喜欢的纯洁发表于 2020-3-15 13:03
这位老兄肯定跟物业有仇！不然不会这样别具用心。佩服佩服。。。。。 ...

明智！

作者: 不爱我别伤害我 时间: 2020-3-15 13:53
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20778070&ptid=21792

喜欢的纯洁发表于 2020-3-15 13:49
呵呵呵。。。。恐怕只是个别人的诡计罢了。。。

赞同！

作者: 不爱我别伤害我 时间: 2020-3-15 13:57
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20778065&ptid=21792

喜欢的纯洁发表于 2020-3-15 13:45
你去把新沂房管局局长拿下，俺就真服你！

恐怕他拿不下，才搞那么多手指印，签名带。。。。一步一步来。物业搞垮了，再搞镇**，市**。。。现在人，待在家里真是太无聊了。。。

作者: 唯一心愿 时间: 2020-3-15 14:11
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777449&ptid=21792

童话发表于 2020-3-15 08:47
我滴个天哪，这要是情况属实就不是更换物业的问题喽，追责喽

不可能是真的

作者: 唯一心愿 时间: 2020-3-15 14:13
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20778048&ptid=21792

不爱我别伤害我发表于 2020-3-15 13:29
靠！你信他？他能代表95%业主吗？明白人一看，就知道是他娘地恶搞！那些签字都是几个人在一起摁着玩地。 ...

能私聊不？

作者: guoguo120212 时间: 2020-3-15 14:16
标题: 直接激起民愤了。也是大新沂的奇闻了。
直接激起民愤了。也是大新沂的奇闻了。

作者: 唯一心愿 时间: 2020-3-15 14:21
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20778064&ptid=21792

感恩的心情发表于 2020-3-15 13:43
物业其实也挺不容易的。疫情期间，坚守岗位，认真排查小区往来人员，认真消毒，打扫卫生，没有一丝抱怨。。 ...

还是有正派人在！正能量，俺支持！

作者: 唯一心愿 时间: 2020-3-15 14:23
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20778110&ptid=21792

唯一心愿发表于 2020-3-15 14:21
还是有正派人在！正能量，俺支持！

疫情期间，有很多吓得在家里不敢露头的。谁不怕死汗？

作者: 唯一心愿 时间: 2020-3-15 14:25
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20778112&ptid=21792

唯一心愿发表于 2020-3-15 14:23
疫情期间，有很多吓得在家里不敢露头的。谁不怕死汗？

我也看到那个王经理亲自在门口值班带。。。。

作者: 唯一心愿 时间: 2020-3-15 14:28
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20778075&ptid=21792

不爱我别伤害我发表于 2020-3-15 13:53
赞同！

越搞那么多详细数据，越证明是私人报复！其实，都是假的！

作者: 1102022530 时间: 2020-3-15 14:35
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777639&ptid=21792

低调的奢华999 发表于 2020-3-15 10:54
既然能代表百分之95的时候住户，李可以成绩业主委员会自己定好价格，自行招聘物业，根据当地的工资标准很好 ...

成立业主委员会不是那么容易的，要**好多个部门同意的。

作者: 花开花落又一春 时间: 2020-3-15 14:41
标题: [attach]1634959[/attach]

作者: 花开花落又一春 时间: 2020-3-15 14:44
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20778131&ptid=21792

花开花落又一春发表于 2020-3-15 14:41

金唐新城物业真的很不错！

补充内容 (2020-3-15 14:46):
我只能说，人不能糜灭良心！

作者: 花开花落又一春 时间: 2020-3-15 14:49
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20778125&ptid=21792

1102022530 发表于 2020-3-15 14:35
成立业主委员会不是那么容易的，要**好多个部门同意的。

是的。所以你可别瞎叨叨了！小心被人利用了。。。

作者: yifeng 时间: 2020-3-15 14:50
标题: 有一半以上的业主同意，可以重选物业。
有一半以上的业主同意，可以重选物业。

作者: 真的吗 时间: 2020-3-15 15:17
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777704&ptid=21792

扎莫科特发表于 2020-3-15 11:02
我操，这是激起民愤了

物业做到这个地步，真是可悲啊

作者: 福幸很你有 时间: 2020-3-15 15:18
标题: 都是些吃不到葡萄说葡萄酸的人，太无聊了，小区最多住入住二百来户，哪里来的大几百的业主汗
都是些吃不到葡萄说葡萄酸的人，太无聊了，小区最多住入住二百来户，哪里来的大几百的业主汗

作者: JINMUGU 时间: 2020-3-15 17:21
标题: 新沂市很多物业老板就是一个胆大包天的人，找几个老年人看门，除下什么不管了。就知道收物业费，高层一个平方1.3元；多层0,。5元？很赚钱的。这些人和房管局都有千丝
新沂市很多物业老板就是一个胆大包天的人，找几个老年人看门，除下什么不管了。就知道收物业费，高层一个平方1.3元；多层0,。5元？很赚钱的。这些人和房管局都有千丝万缕的关系。

作者: 小小兔子 时间: 2020-3-15 17:28
标题: 关注
关注

作者: 840606512 时间: 2020-3-15 18:51
标题: 强烈要求政府介入调查处理，3级收费，6级的服务，不要让安置的业主寒心
强烈要求**介入调查处理，3级收费，6级的服务，不要让安置的业主寒心

作者: 840606512 时间: 2020-3-15 18:57
标题: 亲爱的政府！你们不觉得我们安置的老百姓，3级的服务太低了吗？应该特级服务，这样才能彰显我们的人民政府对老百姓的关怀
亲爱的**！你们不觉得我们安置的老百姓，3级的服务太低了吗？应该特级服务，这样才能彰显我们的人民**对老百姓的关怀

作者: wulao 时间: 2020-3-15 21:06
标题: 按上红手印，表达众人意
按上红手印，表达众人意

作者: 真的吗 时间: 2020-3-16 07:52
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20778852&ptid=21792

wulao 发表于 2020-3-15 21:06
按上红手印，表达众人意

长期生活居住，这样的物业真闹心、、、、、、、

作者: a85189781 时间: 2020-3-16 08:49
标题: 这个物业确实不行，捞玩钱还不闪人啊，关键家里亲戚还多。。。。{:1_562:}
这个物业确实不行，捞玩钱还不闪人啊，关键家里亲戚还多。。。。

作者: a85189781 时间: 2020-3-16 08:51
标题: 看看替物业说好话的都是刚注册的帐号。。。。。。。。也不容易。
看看替物业说好话的都是刚注册的帐号。。。。。。。。也不容易。

作者: 新沂阿卡迪亚 时间: 2020-3-16 08:58
标题: 关注
关注

作者: 弟子初学 时间: 2020-3-16 09:34
标题: 关注
关注

作者: 取名好难 时间: 2020-3-16 09:37
标题: 关注，这个物业确实不行，总经理就是村民，管理人员全是亲戚
关注，这个物业确实不行，总经理就是村民，管理人员全是亲戚

作者: xyfpby 时间: 2020-3-16 09:46
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777449&ptid=21792

童话发表于 2020-3-15 08:47
我滴个天哪，这要是情况属实就不是更换物业的问题喽，追责喽

喝血的。

作者: 840606512 时间: 2020-3-16 09:48
标题: [quote][color=#999999]童话发表于 2020-3-16 09:27[/color] [color=#999999]这个贴有意思，小号也有

童话发表于 2020-3-16 09:27
这个贴有意思，小号也有，新号也有，自玩自的也有，自家人给自家人评论的也有，你们难道就不知道你们回的次 ...

新手

作者: wdy35js 时间: 2020-3-16 13:14
标题: 这个贴子有意思，回复更有意思。
这个贴子有意思，回复更有意思。

作者: 金唐 时间: 2020-3-16 20:10
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20780012&ptid=21792

wdy35js 发表于 2020-3-16 13:14
这个贴子有意思，回复更有意思。

董事长去哪儿了？？？？

作者: wulao 时间: 2020-3-16 21:06
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20779174&ptid=21792

真的吗发表于 2020-3-16 07:52
长期生活居住，这样的物业真闹心、、、、、、、

是的，

作者: 若尘 时间: 2020-3-17 10:35
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20779392&ptid=21792

取名好难发表于 2020-3-16 09:37
关注，这个物业确实不行，总经理就是村民，管理人员全是亲戚

这不就是业主自治吗，到底什么情况汗

作者: 真的吗 时间: 2020-3-18 08:29
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20781507&ptid=21792

若尘发表于 2020-3-17 10:35
这不就是业主自治吗，到底什么情况汗

可能是挂羊头卖狗肉的物业，小区业主也是急了，，，，，，，，，，关注

作者: 若尘 时间: 2020-3-18 08:59
标题: 有些小区神都管不好
有些小区神都管不好

作者: 真的吗 时间: 2020-3-19 09:49
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20783205&ptid=21792

若尘发表于 2020-3-18 08:59
有些小区神都管不好

是的、大差不离差就行

作者: 金唐 时间: 2020-3-21 11:08
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777639&ptid=21792

低调的奢华999 发表于 2020-3-15 10:54
既然能代表百分之95的时候住户，李可以成绩业主委员会自己定好价格，自行招聘物业，根据当地的工资标准很好 ...

好建议

作者: 杜湖人家 时间: 2020-3-28 19:40
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20785830&ptid=21792

真的吗发表于 2020-3-19 09:49
是的、大差不离差就行

什么情况

作者: 真的吗 时间: 2021-6-9 17:32
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777347&ptid=21792

杜湖人家发表于 2020-3-15 07:30
群众事情无小事，相关**领导也要予以关注，

什么情况

作者: 金唐新城高 时间: 2021-6-21 11:58
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=21489737&ptid=21792

真的吗发表于 2021-6-9 17:32
什么情况

金唐新城安民物业太会祸害业主了

作者: 金唐新城高 时间: 2021-6-29 17:44
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777432&ptid=21792

回忆，珍惜发表于 2020-3-15 08:34
既然这么多人，可以换掉物业了

包屁安民物业的领导出来走两步

作者: 你说二不二 时间: 2021-6-29 19:56
标题: 把这个也顶起来
把这个也顶起来

作者: 金唐新城高 时间: 2021-10-17 08:47
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777714&ptid=21792

扎莫科特发表于 2020-3-15 11:04
贪污公款，要坐牢的

准备发到**信箱去

作者: 金唐新城高 时间: 2021-10-17 08:47
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=20777714&ptid=21792

扎莫科特发表于 2020-3-15 11:04
贪污公款，要坐牢的

是的

作者: 真的吗 时间: 2024-5-16 08:51
恶毒的安民物业终于被法院判立即撤离了

作者: 真的吗 时间: 2024-5-21 13:46
这个物业民愤极大，就是保护伞太强硬，不好办

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