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标题: 我们业内人士如何选铺2 [打印本页]

作者: AK950121 时间: 2020-3-5 22:02
标题: 上一篇分享了选商铺要关注的城市、地段的宏观面，再到微观面来看看具体的项目要关注什么: 1.看项目的品牌。这个项目的开发商和运营方资质如何？资质好的开发商+运行
上一篇分享了选商铺要关注的城市、地段的宏观面，再到微观面来看看具体的项目要关注什么:
1.看项目的品牌。这个项目的开发商和运营方资质如何？资质好的开发商+运行方比资质差的几乎是天壤之别。资质差的能把一个好地段做死，资质好的能把一个一般的地段做火。这是未来商铺能做好的基础。
2.看自持比例。这个项目多少的比例是开发商自持的？自持越高对项目的管控力就越强，越有可能做好这个项目。
3.看人流动线是否合理。人流就是财流，人流顺畅了财流才顺畅。打个比方:人流就好比人的血液，动线就好比人体的血管。所以动线的好坏直接关系到这个人（项目）的健康（好坏）。好的动线才能让你的商铺真正享受到大商业（地段）的人流。
4.看运营。这个商业（地段）有没有统一的运营规划，最好是有专业的商管团队来做这个事，有经验的人都知道有运营和没运营的商业差别有多大。
5.看业态布局。现在因为互联网的冲击，传统商场零售业越来越难做了，如果这个商业（商圈地段）全是传统的零售业态的话，没落只是早晚得事。所以得看它的业态有没有其他能吸引顾客的？比如餐饮、电影院、体验店等等。

作者: AK950121 时间: 2020-3-5 22:07
标题: 呀！忘了放图片了希望还是能为大家起到一定参考吧
呀！忘了放图片了希望还是能为大家起到一定参考吧

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