新沂城市论坛
标题: 都来说说你们小区的物业费和车位费吧~ [打印本页]
作者: 用心看世界 时间: 2018-8-28 09:44
标题: [size=4]开贴谈谈各位小区的物业费用和车位费以及停车管理费用等，给正在打算买房的朋友们作个参考，也给物价、房产等部门提个醒，听听群众们的呼声是啥？[/si
开贴谈谈各位小区的物业费用和车位费以及停车管理费用等，给正在打算买房的朋友们作个参考，也给物价、房产等部门提个醒，听听群众们的呼声是啥？
我先打个样，钟吾壹号，物业费1元一平方，车位9-10万不等，车位租金120一月，停车管理费40元一月（不管你是买，还是租，都有这个钱）
个人意见：物业费稍高，但尚在接受范围内，但停车费用巨高，车位价格比多数车的价格都高，即使租车位的话一个月花费也在160元，都比得上外面收费停车场了！
你的小区收费价格如何，欢迎跟帖讨论~
作者: 顽兔斯瑞 时间: 2018-8-28 10:04
标题: 这沙发我坐了，凤凰苑，物业费0元一平方，车位0元，车位租金0元一月，停车管理费0元一月，是的你没看错，根本啥钱都不要，哈哈！
这沙发我坐了，凤凰苑，物业费0元一平方，车位0元，车位租金0元一月，停车管理费0元一月，是的你没看错，根本啥钱都不要，哈哈！
作者: 三哥是农民 时间: 2018-8-28 10:06
标题: 帮顶
帮顶
作者: 用心看世界 时间: 2018-8-28 10:10
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19254827&ptid=21166
河东的凤凰苑，沭东花园等安置小区普遍都比周边商品房小区好，小区的整体环境都不错，尤其是沭东花园、温馨家园和罗马名城三个一对比，一个是安置房，一个是经济适用房，还一个当时非常出名的商品房，结果当年卖的最贵最火的罗马名城现在却成最差劲了
作者: 经天纬地 时间: 2018-8-28 10:11
标题: 多层没有地下停车场不收费，那个管理费40有点重复多余
多层没有地下停车场不收费，那个管理费40有点重复多余
作者: 用心看世界 时间: 2018-8-28 10:12
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19254827&ptid=21166
不过上天下大雨时凤凰苑道路基本被淹了，钟吾壹号小区整个大门都被淹了，你那是能进去小区但回不了家，我这直接是小区大门都进不去
作者: 顽兔斯瑞 时间: 2018-8-28 10:29
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19254880&ptid=21166
被淹这事不假，不过那是过去式了，今年没这回事了，问题解决了！我自己住的，我比较清楚哦！
作者: 小小小小小小 时间: 2018-8-28 10:46
标题: 捆绑销售，不买就别想买房子
捆绑销售，不买就别想买房子
作者: 秋雨68 时间: 2018-8-28 10:48
标题: 巴塞罗那：物业费1.1元/平方月、二次翻水费、公共照明费另收；车位租金120元/月，车位管理费40元/月
巴塞罗那：物业费1.1元/平方月、二次翻水费、公共照明费另收；车位租金120元/月，车位管理费40元/月
作者: 小鱼等于零 时间: 2018-8-28 10:54
标题: 辰华，物业费1.1 （不包括二次供水和电梯费）车位10W 租金120+40管理费
辰华，物业费1.1 （不包括二次供水和电梯费）车位10W 租金120+40管理费
作者: 搞事情啊 时间: 2018-8-28 11:00
标题: 路过
路过
作者: huxiaoning 时间: 2018-8-28 11:03
标题: 阳光凯旋城，物业费1元/平，公共能耗还有电梯费每户一共还有1000元左右，暂时没用收停车费
阳光凯旋城，物业费1元/平，公共能耗还有电梯费每户一共还有1000元左右，暂时没用收停车费
作者: 冰水 时间: 2018-8-28 11:23
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19254827&ptid=21166
你小区没有物业公司？即使没有物业公司，拉垃圾的也得给点钱吧？
作者: 后山人 时间: 2018-8-28 11:27
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19255150&ptid=21166
辰华+1
补充内容 (2018-8-28 11:29):
坑的是我住35号楼，物业说35号楼地下车库属于人防工程，只租不卖。逗我呢，我跑到隔壁楼底花十几万买个车位去？！
作者: 禅来缠去 时间: 2018-8-28 11:51
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作者: 钟吾蜘蛛 时间: 2018-8-28 12:15
标题: 过去建设职工宿舍楼是福利，现在建设小区是挖坑，肥了一些人，苦了老百姓。
过去建设职工宿舍楼是福利，现在建设小区是挖坑，肥了一些人，苦了老百姓。
作者: 北方佬 时间: 2018-8-28 12:22
标题: 买停车位跟租用一样钱啊
买停车位跟租用一样钱啊
作者: 新沂老头 时间: 2018-8-28 12:37
标题: 把车里值钱的东西都拿出来，直接停在马路边，屁事无忧！天眼无处不在，我这样说不知道对不对！？
把车里值钱的东西都拿出来，直接停在马路边，屁事无忧！天眼无处不在，我这样说不知道对不对！？
作者: 11211211 时间: 2018-8-28 12:51
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19254827&ptid=21166
为什么
作者: 强123456 时间: 2018-8-28 13:16
标题: 现在的物业管理公司真是想怎么收就这么收，光收不干，根本不配那末高的费用！
现在的物业管理公司真是想怎么收就这么收，光收不干，根本不配那末高的费用！
作者: 嘿嘿呀 时间: 2018-8-28 13:28
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19255150&ptid=21166
在业主群里嘛？顺便把我拉进去呗，至今没找到组织啊
作者: 龙无云而不行 时间: 2018-8-28 14:20
标题: [quote][color=#999999]新沂老头 发表于 2018-8-28 12:37[/color]
[color=#999999]把车里值钱的东西都
新沂老头 发表于 2018-8-28 12:37
把车里值钱的东西都拿出来，直接停在马路边，屁事无忧！天眼无处不在，我这样说不知道对不对！？
警察给你贴违停
作者: 用心看世界 时间: 2018-8-28 14:47
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19255462&ptid=21166
看破不说破，看来坛主是从来没交过钱
作者: 用心看世界 时间: 2018-8-28 14:49
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19255150&ptid=21166
辰华果真是一切收费的标杆，俺那小区物业动不动也说你去问问辰华收多少钱
作者: 不多我一个 时间: 2018-8-28 15:53
标题: 交钱可以，只要管理跟得上。
交钱可以，只要管理跟得上。
作者: 红鲤鱼绿鲤鱼驴 时间: 2018-8-28 18:21
标题: 车位费0管理费1元一天，关键是车停在车位不小心被剐蹭找不到肇事者啊！部分摄像头坏掉了，所以管理费就抵剐蹭维修费了
车位费0管理费1元一天，关键是车停在车位不小心被剐蹭找不到肇事者啊！部分摄像头坏掉了，所以管理费就抵剐蹭维修费了
作者: 红鲤鱼绿鲤鱼驴 时间: 2018-8-28 18:22
标题: 如果物业帮你找到剐蹭肇事者后必须交管理费的哦，地下车库也是10万左右
如果物业帮你找到剐蹭肇事者后必须交管理费的哦，地下车库也是10万左右
作者: 荒年 时间: 2018-8-28 18:49
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19254827&ptid=21166
物业怎么发工资的
作者: 扬正义 时间: 2018-8-28 19:10
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19254827&ptid=21166
差距怎么这样大呢？
作者: JINMUGU 时间: 2018-8-28 21:32
标题: 业主委员会应该和物业协商；如果业主认为物业违规，那就应该赶走物业。换人！
业主委员会应该和物业协商；如果业主认为物业违规，那就应该赶走物业。换人！
作者: 传奇外传 时间: 2018-8-28 22:58
标题: 有没有知道康城雅居物业费用的说下
有没有知道康城雅居物业费用的说下
作者: 物业老将 时间: 2018-8-29 00:04
标题: 怎么会是这样的？物价局审批360/年呀，这个费用的30%归物业管理费，70%归业主共有，用于小区维修。
怎么会是这样的？物价局审批360/年呀，这个费用的30%归物业管理费，70%归业主共有，用于小区维修。
作者: 物业老将 时间: 2018-8-29 00:10
标题: 车位费
车位费
作者: 石冰钻火 时间: 2018-8-29 07:08
标题: 这个物业费还真是一笔不小的开支啊
这个物业费还真是一笔不小的开支啊
作者: 永不说再见 时间: 2018-8-29 10:01
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19255885&ptid=21166
支持部分人租买地下车位，减轻地上公共停车位的压力
作者: 一一云淡风清 时间: 2018-8-31 08:32
标题: 收费不少，管理实在得提高啊
收费不少，管理实在得提高啊
作者: 用心看世界 时间: 2018-8-31 08:42
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19258111&ptid=21166
物价局的文件上说租金上限是40一月，具体由物业和业主商定
作者: 用心看世界 时间: 2018-8-31 08:42
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19259376&ptid=21166
其实都原意买车位，就是价格太高，两三万一个，肯定家家户户都买
作者: 用心看世界 时间: 2018-8-31 08:45
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19256058&ptid=21166
还一条支出不公开，物业的主旨是服务，现在却变成挣钱的了！
作者: 大新沂帅小伙 时间: 2018-9-4 08:52
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 小野田 时间: 2018-9-4 09:10
标题: 某*绣华庭小区，始建于2006年的多层住宅小区，小区共计27幢楼910户，物业费0.2元/平，停车位300/年。
某*绣华庭小区，始建于2006年的多层住宅小区，小区共计27幢楼910户，物业费0.2元/平，停车位300/年。
作者: 小帅才 时间: 2018-9-8 22:42
标题: 都是顶格收取费用
都是顶格收取费用
作者: cziyou 时间: 2018-9-8 23:05
标题: 贵了，降降看。
贵了，降降看。
作者: 曾晓咸 时间: 2018-9-8 23:43
标题: 比较一下，丰惠还算便宜的。多层物业0.5元一平方，地下停车场1天一元租金。
比较一下，丰惠还算便宜的。多层物业0.5元一平方，地下停车场1天一元租金。
作者: 自得其乐 时间: 2018-9-9 11:58
标题: 没看懂，车位费是个什么名堂？车位属于全体业主所有，还需要交费用给物业？有没有搞错？？今天看到一篇文章：城市打黑别忘记了物业．物业到了该治理的时候了！
没看懂，车位费是个什么名堂？车位属于全体业主所有，还需要交费用给物业？有没有搞错？？今天看到一篇文章：城市打黑别忘记了物业．物业到了该治理的时候了！
作者: 俺村俺最蟀 时间: 2018-9-9 22:01
标题: 坐标新安街道官庄社区，面积550平方，有车库，物业费0，停车费0，五分钟到市区，何必去挤那破小区
坐标新安街道官庄社区，面积550平方，有车库，物业费0，停车费0，五分钟到市区，何必去挤那破小区
作者: xyfpby 时间: 2018-9-10 10:10
标题: 主要是“房”，其它都是次要的吧。
主要是“房”，其它都是次要的吧。
作者: 批林批孔 时间: 2018-9-10 14:01
标题: luguo
luguo
作者: isuzi 时间: 2019-7-1 19:27
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19255949&ptid=21166
拆迁小区，一般都不要物业费
作者: 本地人 时间: 2019-7-1 20:12
标题: 买车位，还要管理费。官抢
买车位，还要管理费。官抢
作者: notscientific 时间: 2020-8-21 23:07
标题: 马克
马克
作者: 184197595 时间: 2020-8-22 08:28
标题: 你们都纠结个物业费上，等过完开发商的五年保修期，剩下五年到十年多查查你的维修基金吧，那才是大钱，小心被物业套完，等到再需要维修的地方就没钱维修了。
你们都纠结个物业费上，等过完开发商的五年保修期，剩下五年到十年多查查你的维修基金吧，那才是大钱，小心被物业套完，等到再需要维修的地方就没钱维修了。
作者: 我肉多 时间: 2020-8-22 08:29
标题: 价格高的小区 乱七八糟的收费都多 交完停车费 还得管理费
价格高的小区 乱七八糟的收费都多 交完停车费 还得管理费
作者: 印哥 时间: 2020-8-22 10:43
标题: {:4_239:}
作者: xxyfeng 时间: 2020-8-22 10:58
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19258027&ptid=21166
多层，0.5元/平，公共能耗200元/年，停车费400元/年（固定停车位），非固定停车位免费。
作者: 聚财投资 时间: 2020-8-22 23:46
标题: 都某弘基天城贵，物业1.2
都某弘基天城贵，物业1.2
作者: 机车男孩 时间: 2020-8-23 01:56
标题: 目前都是停车位贵，地面的300每年，地下的就得翻几倍
目前都是停车位贵，地面的300每年，地下的就得翻几倍
作者: 农村土包子 时间: 2020-8-23 09:29
标题: 能有一家像样的物业吗???管理物业公司的去哪里了？
能有一家像样的物业吗???管理物业公司的去哪里了？
作者: 耳机依赖患者 时间: 2020-8-26 18:07
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19255481&ptid=21166
同35楼的，当你被忽悠买了27楼下面的车位
作者: 耳机依赖患者 时间: 2020-8-26 18:11
标题: [quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=19256498&ptid=21166
100平的小房子，一年物业+能耗，整整1600+
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