维维市府雅苑欺骗公众言而无信，放任侵占业主公共空间行为

维维业主委员会

10月22日反映小区肆意砸屋、拆墙、封堵公共通道、堵门扒门、破坏房屋结构体系，侵占业主公共空间问题，市府雅苑已回复整改，可时至今日没有任何行动，已经造成危害建筑安全私占公共空间行为成为事实，请相关责任部门监督强制执行恢复原状！下图红笔画圈位置已经被破坏侵占（27栋1单元101）

维维业主委员会

如若图片看不清，各位看官可以翻看我10月22日发的帖子。

我是V神

关注下，我们五六号楼说上房，连个电话都没有，违约金根本不跟你提。

屠龙宝刀

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乡村爱情8

路也不修，相互推诿

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请高新区管委会决断

维维业主委员会

11月21日，新沂市委高书记调度小区违建整改工作。

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小区房事真多，到底是什么原因？

维维业主委员会

怎么跟领导和群众交代？

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拆除小区违建,群众点赞！

原创： 新闻网络中心  新沂发布  1周前

近年来，城区一些居民小区出现私搭乱建现象，部分业主利用小区空地、绿地搭建违章建筑，擅自将自家墙院改（扩）建等，既破坏小区公共环境，又侵害其他业主的合法权益，严重影响了小区的整体规划和居民的生活环境，对此居民反映强烈。

今年以来，
我市集中开展小区违章建设专项整治。
整治效果如何呢？


11月21日，
新沂市委书记高山调度小区违建整改工作。


高山先后来到万恒东一号、国信·金邸世家、东方名人湾、巨融·国际豪园、金鼎名城等地，查看小区违建整改情况及小区管理中存在的问题和困难，并现场推进问题解决。





今年以来，我市排定7个小区作为整治重点，针对小区违章建设具体情况，市房产服务中心、城管局、新安街道、北沟街道等多部门进行联合执法，共同拆除违章建筑，并持续开展拆违工作“回头看”，重点清理清理残余建筑垃圾及毁绿种菜行为，组织施工队伍、物业企业进行复绿工作，现已全部完成。



调度中高山指出，小区内的违建严重影响城市形象和环境美观，挤占公共空间，极大地损害了广大业主的权益，要以坚决的态度依法予以取缔拆除。

高山要求，
要提高思想认识，
进一步增强小区
违建整治工作的责任感、紧迫感。

要将小区违建整改工作与“不忘初心、牢记使命”主题教育结合起来，与文明城市创建工作结合起来，与改善民生结合起来，净化公共空间，完善小区公共设施，不断提升小区“颜值”和“内涵”，增强人民群众的获得感、幸福感和满意度。

高山强调，
治理小区违建的关键不仅在于“拆”，
更在于“控”。

要突出源头管控，理顺物业管理、城市管理下沉的工作机制，进一步落实部门责任，形成工作合力，加强执法联动，从源头环节有效遏制和处置住宅小区违法建设行为，全面提升全市住宅小区违建管控水平；物业公司要加强日常巡查监管，发现违建现象要果断采取措施并及时制止，督促业主自行拆除违建，防止产生新的违建。同时，要加大宣传力度，引导群众自觉遵守法律，共同抵制小区违建。



高山要求，
要全面提升小区管理工作水平，
巩固整治成效。

物业公司要以提升服务质量为核心，真情服务、用心服务，做好小区环境整治、秩序管理等工作，以服务质量取信于业主，促进物业与业主关系更加和谐；要发挥社区党组织作用，实施“党建+物业管理”，加快基层党组织向小区、院落、楼宇的有效覆盖，促进街道、社区与业委会之间良性互动，带动并提高物业整体工作水平。
高山强调，小区违建整改工作是检验干部作风的“试金石”，相关部门要切实扛起责任、主动靠前、攻坚克难，拿出勇于担当、敢于碰硬的精神和劲头，积极破解难题，全力优化环境，积极稳妥推进小区违建整治工作，以干部的硬作风赢得城市的快发展。



链接：您知道什么是违法建筑吗？
关于违法建筑的界定，依据的法律是《土地管理法》、《城乡规划法》，未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑。
违建有哪些
一、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施;或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。
二、自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
三、未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;逾期未拆除的临时建筑；
四、违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。常见的包括：
1、非法占有国有土地(集体土地)，在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
2、占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
3、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

维维业主委员会

拆除小区违建,群众点赞！

原创： 新闻网络中心  新沂发布  1周前

近年来，城区一些居民小区出现私搭乱建现象，部分业主利用小区空地、绿地搭建违章建筑，擅自将自家墙院改（扩）建等，既破坏小区公共环境，又侵害其他业主的合法权益，严重影响了小区的整体规划和居民的生活环境，对此居民反映强烈。

今年以来，
我市集中开展小区违章建设专项整治。
整治效果如何呢？


11月21日，
新沂市委书记高山调度小区违建整改工作。


高山先后来到万恒东一号、国信·金邸世家、东方名人湾、巨融·国际豪园、金鼎名城等地，查看小区违建整改情况及小区管理中存在的问题和困难，并现场推进问题解决。





今年以来，我市排定7个小区作为整治重点，针对小区违章建设具体情况，市房产服务中心、城管局、新安街道、北沟街道等多部门进行联合执法，共同拆除违章建筑，并持续开展拆违工作“回头看”，重点清理清理残余建筑垃圾及毁绿种菜行为，组织施工队伍、物业企业进行复绿工作，现已全部完成。



调度中高山指出，小区内的违建严重影响城市形象和环境美观，挤占公共空间，极大地损害了广大业主的权益，要以坚决的态度依法予以取缔拆除。

高山要求，
要提高思想认识，
进一步增强小区
违建整治工作的责任感、紧迫感。

要将小区违建整改工作与“不忘初心、牢记使命”主题教育结合起来，与文明城市创建工作结合起来，与改善民生结合起来，净化公共空间，完善小区公共设施，不断提升小区“颜值”和“内涵”，增强人民群众的获得感、幸福感和满意度。

高山强调，
治理小区违建的关键不仅在于“拆”，
更在于“控”。

要突出源头管控，理顺物业管理、城市管理下沉的工作机制，进一步落实部门责任，形成工作合力，加强执法联动，从源头环节有效遏制和处置住宅小区违法建设行为，全面提升全市住宅小区违建管控水平；物业公司要加强日常巡查监管，发现违建现象要果断采取措施并及时制止，督促业主自行拆除违建，防止产生新的违建。同时，要加大宣传力度，引导群众自觉遵守法律，共同抵制小区违建。



高山要求，
要全面提升小区管理工作水平，
巩固整治成效。

物业公司要以提升服务质量为核心，真情服务、用心服务，做好小区环境整治、秩序管理等工作，以服务质量取信于业主，促进物业与业主关系更加和谐；要发挥社区党组织作用，实施“党建+物业管理”，加快基层党组织向小区、院落、楼宇的有效覆盖，促进街道、社区与业委会之间良性互动，带动并提高物业整体工作水平。
高山强调，小区违建整改工作是检验干部作风的“试金石”，相关部门要切实扛起责任、主动靠前、攻坚克难，拿出勇于担当、敢于碰硬的精神和劲头，积极破解难题，全力优化环境，积极稳妥推进小区违建整治工作，以干部的硬作风赢得城市的快发展。



链接：您知道什么是违法建筑吗？
关于违法建筑的界定，依据的法律是《土地管理法》、《城乡规划法》，未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑。
违建有哪些
一、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施;或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。
二、自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
三、未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;逾期未拆除的临时建筑；
四、违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。常见的包括：
1、非法占有国有土地(集体土地)，在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
2、占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
3、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。